Sankt Eriksgatan 9

Underbar trea på Nedre Kungsholmen! Två balkonger, utsikt mot vatten, gäst-WC!

På eftertraktade Nedre Kungsholmen väntar denna välplanerade och karaktärsfulla 3:a, där tidstypisk charm möter funktion och ett fantastiskt cityläge. Här erbjuds det bästa av två världar med två balkonger i olika väderstreck – en rofylld balkong mot den lugna innergården och en andra balkong mot gatan med utsikt mot Riddarfjärden.

Bostaden präglas av vackra bevarade tidstypiska detaljer som ger hemmet en alldeles särskild känsla. Högt i tak, klassisk fiskbensparkett, djupa fönsternischer och spröjsade fönster skapar en tidlös och elegant karaktär.

Den fenomenala planlösningen disponeras över två stora sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och arbetsplats. Därtill finns generösa förvaringsmöjligheter, tvättmaskin, ett stilrent badrum samt en separat gäst-WC. Köket med den härliga balkongen mot gård har gott om arbetsyta och bjuder in till storslagna middagar för stora sällskap.

Föreningen består av ett välskött flerbostadshus med 37 bostadsrätter, 3 hyresrätter och 4 lokaler, vilka tillsammans genererar goda löpande hyresintäkter. Föreningens tre hyresrätter utgör dessutom en attraktiv dold ekonomisk tillgång, med möjlighet till betydande kapitaltillskott den dag de säljs. Med en belåningsgrad om endast 577 kr/kvm står föreningen på en mycket stark ekonomisk grund.

Här bor du på Nedre Kungsholmen med närhet till vatten, promenadstråk, restauranger, caféer och cityliv. Kombinationen av ett attraktivt läge, två balkonger, bevarad tidstypisk charm och en svårslagen planlösning gör detta till ett hem att verkligen längta efter.

Ett exceptionellt hem för dig som söker en välplanerad trea, två balkonger och ett centralt läge med Riddarfjärden som granne.