Sallarängsgatan 3

Lokalens egenskaper: Nu erbjuds en funktionell och lättillgänglig kombinationslokal om totalt 884 m² i attraktiva Lackarebäck, med snabb access till de stora lederna. Lokalen har en rymlig lagerdel med god takhöjd samt lastkaj med väderskydd, vilket möjliggör smidig och effektiv godshantering året runt.

Kontorsytan uppgår till cirka 150 m² och består av flera separata kontorsrum, ett trevligt pentry, omklädningsrum med duschar samt en välkomnande entré via trapphuset. Planlösningen är flexibel och gör det enkelt att anpassa ytorna efter verksamhetens behov och arbetssätt.

På fastigheten finns gott om parkeringsplatser. Parkering erbjuds via p-tillstånd för 400 kr/plats och månad.

OBS! Bilder och ritning kommer inom kort.

Område: Fastigheten har ett mycket attraktivt läge i Lackarebäck, intill E6/E20 och med närhet till Mölndals innerstad, som under de senaste åren utvecklats kraftigt med nya bostäder och ett stort utbud av service. Här finns butiker, restauranger, caféer, bank, apotek, systembolag och övrig service inom kort avstånd.

Området präglas av en blandning av kontors- och industrifastigheter samt en mix av företag inom tillverkning, utveckling och teknik. Dessutom ligger lokalen nära Lackarebäcks Naturskyddsområde med fina promenadstråk – perfekt för lunchpromenaden.

Kommunikationer: Läget är strategiskt med enkel access via E6/E20 och R40, vilket ger smidiga resor både lokalt och regionalt. Med bil tar det cirka 10 minuter till Göteborgs centrum och cirka 5 minuter till Mölndals innerstad. Via R40 tar ni er även enkelt till Landvetter flygplats.

Kollektivtrafiken är god. Med buss 758 når du Mölndals Resecentrum på cirka 5 minuter, där det finns tågstation för pendeltrafik och Öresundståg. Spårvagn finns vid Krokslätt på cirka 10 minuters promenad, och därefter når du centrala Göteborg på cirka 20 minuter med spårvagn.

Snabbfakta: • Total yta: 884 m² • Kombinationslokal: lager + kontor • Kontor ca 150 m² med flera kontorsrum, pentry samt omklädning/dusch • Lager med god takhöjd och lastkaj med väderskydd • Gott om parkering (p-tillstånd 400 kr/plats/mån) • Attraktivt läge i Lackarebäck intill E6/E20 • Tillträde: 2026-05-01 • Lunchrestauranger på gångavstånd • Nära Mölndals innerstad och Lackarebäcks Naturskyddsområde

Har ni frågor eller vill ni boka en visning? Välkommen att kontakta oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se!