Rullagergatan 17

Lokalens egenskaper: I hjärtat av SKF:s klassiska industriområde erbjuds nu möjligheten att bli en del av M-Huset – ett omfattande utvecklingsprojekt om ca 6000 kvm där historia möter framtid.

Fastigheten består av en karaktärsfull industribyggnad i rött tegel, med arkitektoniska detaljer som speglar områdets industriella arv. Byggnaden har vuxit fram genom flera etapper och består av olika huskroppar och sektioner, vilket skapar stor flexibilitet i hur ytorna kan användas.

Här erbjuds flera separata lokaler i olika storlekar, generösa takhöjder, robusta materialval och stora fönsterpartier med gott om dagsljus. Kombinationen av dessa kvaliteter gör fastigheten lämplig både för större sammanhängande verksamheter och för flera mindre aktörer.

Visionen för M-Huset inkluderar kreativa kontor i industrikaraktär, levande bottenvåningar med service, samt flexibla ytor för kultur, co-working och entreprenörskap.

Område: Fastigheten är belägen i ett framväxande område i Göteborg, där en ny stadsdel utvecklas med stark koppling till områdets industrihistoria. Här kombineras befintlig struktur med nya funktioner, vilket skapar en levande och dynamisk miljö för arbete och möten.

Kommunikationer: Mycket goda kommunikationer med närhet till Gamlestads torg och SKF. Härifrån går både spårvagn och buss med täta avgångar. Från Gamlestadens resecentrum nås Göteborgs centralstation på bara några minuter.

Närservice: Området planeras att utvecklas med serviceutbud såsom caféer, restauranger och mötesplatser i bottenplan, vilket skapar en levande och funktionell miljö för verksamheter.

Snabbfakta: Total yta: ca 6000 kvm Flera lokaler i varierande storlek Industrikaraktär med tegel, stora fönster och hög takhöjd Flexibel struktur med flera huskroppar

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning? Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se!