Rektorsgatan 36A

Fantastisk 4:a i Seminariet med stora sociala ytor! Beskrivning Fantastisk 4:a om 124,2 m² i Seminariets vackra byggnader på lugna och trevliga Östermalm! Här finner du en bostad utöver det vanliga med fantastisk rymd, ståtliga fönsterpartier och ett enastående ljusinsläpp. Lägenheten är genomgående i huset med fönster i två väderstreck, vilket tillsammans med den mäktiga takhöjden skapar en ljus och luftig känsla i hela bostaden. Kök och vardagsrum ligger i en härlig öppen planlösning där de generösa sociala ytorna bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Den gedigna köksön blir bostadens naturliga samlingspunkt och förstärker den öppna och exklusiva känslan. Här finns gott om plats för både större middagar och sociala tillställningar, samtidigt som planlösningen ger ett harmoniskt flöde genom hela bostaden. De stora fönsterpartierna vetter mot föreningens mycket trevliga innergård och erbjuder en trivsam samt vacker utsikt. Utöver det erbjuder lägenheten dessutom tre trivsamma sovrum tillsammans med ett ståtligt badrum. Badrummet har kaklade väggar och ett vackert marmorgolv med behaglig golvvärme och ger dig en praktisk vardag med tvättmöjligheter då badrummet är försett med tvättmaskin. I anslutning till hallen återfinns en mindre WC i samma stilrena utförande som badrummet. Kombinationen av den imponerande takhöjden, de stora fönstren och den genomgående planlösningen ger bostaden en karaktär och atmosfär som verkligen sticker ut, ett hem som bara måste upplevas på plats! Brf Seminariet 1 äger fastigheten Seminariet 1 där det finns 3 byggnader uppförda 1907, 1915 och 1970 med totalt 66 lägenheter som är helrenoverade och ombyggda till några av Luleås mest påkostade bostäder med fantastiskt fina materialval och tilltagen takhöjd. I källaren finns föreningens gemensamma tvättstuga, hobbyrum samt ett lägenhetsförråd som denna bostad disponerar. Dessa utrymmen nås bekvämt via hissen. Östermalm är ett lugnt och stadsnära område försett med goda busskommunikationer och kort cykel/promenadavstånd in till stan. Närhet till fina och omtyckta strövområden bland annat hälsans stig längs med Skurholmsfjärden med utegym och flertalet fina viloplatser med vacker utsikt över vattnet. Välkommen att anmäla dig till visning! Interiör -Hall-Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring. Redan här möts man av bostadens imponerande takhöjd och den ljusa känslan som följer genom hela lägenheten. - Vardagsrum & kök -Bostadens hjärta utgörs av de fantastiska sociala ytorna där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och luftig planlösning. Det stilrena köket erbjuder generösa arbetsytor och en gedigen köksö som blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Köket från Ballingslöv har luckor i en behaglig grön färg och vacker Carrara-marmor som bänkskiva och stänkskydd. Här finns gott om förvaring och med en tillhörande stege nås skåpen högst upp. Köket är utrustat med integrerad kyl & frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt. Intill finns gott om plats för en större matgrupp och vardagsrummet rymmer enkelt en generös soffgrupp. De stora fönsterpartierna i två väderstreck tillsammans med den ståtliga takhöjden skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en imponerande känsla av rymd genom hela sällskapsdelen. -Sovrum 1-3Lägenheten erbjuder tre trivsamma och harmoniska sovrum med fina ljusinsläpp och en lugn, ombonad känsla. Sovrummen är i varierad storlek men har samtliga samma fina fiskbensparkett på golvet och ljusa väggar. -Badrum-Rymligt och smakfullt inrett badrum med påkostade materialval i form av marmorgolv med behaglig el-golvvärme. Väggarna pryds av vitt kakel som tillsammans med det grönmålade taket skapar en elegant känsla. Här finns WC, handfat med förvaring i kommod, spegel samt dusch med stilren glasvägg. Badrummet är också praktiskt utrustat med tvättmaskin. -WC-Separat mindre WC i samma smakfulla stil som badrummet med toalett och handfat.