Pyrolavägen 49

Effektiv 1:a med möjlighet till altandörr och uteplats! Välplanerad 1:a med stort kök och helkaklat badrum. Möjlighet att ansöka om bygglov för altandörr från köket mot uteplats. Idag är vardagsrummet avdelat för att få till ett separat sovrum. Populärt läge på Lidingö i stabil bostadsrättsförening. Beskrivning ÖPPEN VISNING KL 12:00-12:30 - VÄLKOMNA! Välkommen till denna effektiva 1:a, belägen i Skärsätra i stor och etablerad bostadsrättsförening. Bostaden är belägen på entréplanet med möjlighet att bygga altandörr mot den härliga innergården där man kan anlägga en uteplats. Idag disponeras lägenheten med vardagsrum som delats av till ett sovrum och allrum. Därtill stort kök med matplats, hall samt helkaklat badrum med möjlighet att installera tvättmaskin. Bostaden ligger i en mycket omtyckt förening med flera uppskattade faciliteter såsom föreningslokal, gym, bastu, stor tvättstuga och hobbyrum. Området har en stor park med grönska och lekplatser och det är nära till förskolor och skolor. I Skärsätra Centrum finns Lidingö Saluhall, restauranger och butiker. Goda kommunikationer med Lidingöbanan, buss och båt. Inom bekvämt gångavstånd finns Stockbys motionsområde med utegym, Långängens gård, Kottlasjön med badplats, Dalénum med strandpromenad, bryggor och restauranger samt Kappsta naturreservat. Varmt välkomna på visning! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Robert Nilsson, för frågor om bostaden. Interiör Lägenheten disponeras enligt följande: HALLVälkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt utrymme för byrå eller kommod. Mörkt klinkergolv samt ljusa väggar. Från hallen nås badrummet. BADRUMHelkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch, handfat samt WC. Förberett för tvättmaskin avseende el och bra med utrymme finns för att placera tvättmaskin i detta hörn. VARDAGSRUMRymligt vardagsrum med fönster mot innergården. Idag har rummets delats av med en vägg för att därigenom nyttja ett sovrum och ett mindre vardagsrum. En effektiv lösning som avskiljer rummet. För den som önskar ett stort vardagsrum finns möjlighet att ta bort väggen eller för den delen även att bygga en sovalkov. Ljust golv och vita väggar. KÖKStort kök med möjlighet till bra matplats för flera middagsgäster. Köket erbjuder ljusa skåp och luckor och här finns spis med ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Möjlighet finns att öppna upp med en altandörr från köket och nyttja uteplats utanför. Den köpare som önskar göra detta ansöker om bygglov för altandörr och bekostar upptagande av altandörr på egen bekostnad. Tillåtelse finns från föreningen att nyttja uteplats utanför bostaden då man redan idag betalar ett tillägg på månadsavgiften för uteplats. Detta är oberoende av om altandörr sätts in eller ej. ÖVRIGTLägenhetsinnehavaren nyttjar ett förråd i entréplan.