Övralidsgatan 7

Nyrenoverad tvåa som går att använda trea och med balkong i söder! Välkommen till denna unika och nyrenoverade tvåa som kan användas som en trea. Här har du en härlig och solig balkong i ett lugnt och omtyckt område! Beskrivning Med ett ypperligt läge i föreningen finner man denna totalt renoverade och moderna tvåa, med möjlighet till att ha det som 2 sovrum för den som önskas.Den härliga balkong i första plan och eventuellt möjlighet att göra en uteplats utanför balkong (bygglov kan sökas). Den härliga balkongen ligger i soligt söderläge med vy mot omgivningarna. Tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck flödar härligt ljus genom bostaden. Lägenheten renoverades 2026 och erbjuder genomgående vita väggar, modern utrustning och bra förvaringsmöjligheter. Även all el är utbytt.Köket har bra arbetsytor samt förvaring och ger plats för ett matbord. Här kan du välja att nyttja bostaden men en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök för att få till två sovrum, eller om du väljer att ha vardagsrummet separat. Vardagsrummet/sovrummet är rymligt och erbjuder gott om valmöjligheter att nyttja efter eget tycke och smak. Här nås även den soliga balkongen. Smakfullt, helkaklat badrum med dusch och förberett för tvättmaskin. Här bor man i en attraktiv förening med gym, gästlägenhet och bastu. Nära service och skola samt goda kommunikationer till centrala Göteborg. I närheten finns även fin natur med trevliga promenadstråk. Här har du dessutom en förskola precis bostaden. Interiör Den moderna känslan märks direkt när man kliver in i bostaden. Ljusa väggar i kombination med stilrena materialval och ett genomgående fint ljusinsläpp skapar en luftig och harmonisk helhet. Den öppna ytan präglas av ett elegant klinkergolv i hög glans som både är praktiskt och ger ett exklusivt intryck. Köket är smakfullt utformat med goda arbetsytor och generös förvaring. Här finns gott om plats för matbord intill fönstret där ljuset strömmar in. Planlösningen är flexibel och ger möjlighet att använda denna del som en social yta där kök och vardagsrum samspelar för den som önskar två sovrum. Vidare in i bostaden möts man av ett rymligt rum med utgång till balkongen i soligt söderläge. Rummet har ett fint ek parkettgolv och erbjuder stor flexibilitet – här kan du med fördel inreda ett trivsamt vardagsrum eller ett större sovrum beroende på behov. Från rummet nås balkongen med rogivande utsikt mot grönska. Det andra sovrummet är lugnt placerat och lämpar sig väl som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Även här återkommer det enhetliga parkettgolvet i ek tillsammans med ljusa väggar och goda förvaringsmöjligheter i garderober. Bostaden är genomtänkt renoverad med flexibilitet i fokus och kan nyttjas som en mindre trea för den som har behov av ytterligare sovrum – ett upplägg som passar såväl paret som den mindre familjen. Badrummet är stilrent renoverat med helkaklade ytor i moderna färgval och på golvet ligger klinker med skön golvvärme. Här finns dusch med glasvägg, kommod, spegel samt toalett. Spotlights i taket ger ett behagligt ljus och förberett utrymme för tvättmaskin underlättar i vardagen.