Östra Strandvägen 23B

Ett sällsynt sjöläge där Drevvikens glittrande vatten möter egen brygga och strand Beskrivning På en av Vendelsös mest eftertraktade adresser erbjuds en sällsynt möjlighet att skapa ett unikt boende med egen strandlinje mot Drevviken. Fastigheten omfattar cirka 900 kvm land samt ett generöst vattenområde om cirka 3 432 kvm. Här finns en väl tilltagen brygganläggning, flera trivsamma platser vid vattnet och en mindre strand – en miljö som inbjuder till bad, båtliv och avkoppling från tidig morgon till sen kväll. Tomten är belägen längst in på en lugn återvändsgata och har ett lummigt, skyddat läge med vacker utsikt över sjön. Det strandnära trädäcket skapar en naturlig samlingsplats för sommarens måltider och lediga dagar, med Drevviken alldeles intill. Detaljplanen medger en huvudbyggnad och två uthus. Huvudbyggnaden får enligt planen uppföras med en bruttoarea om högst 250 kvm och en byggnadsarea om högst 180 kvm, dock maximalt en femtedel av fastighetens landareal. Därutöver medges uthus med en sammanlagd byggnadsarea om högst 50 kvm. Huvudbyggnaden får uppföras i två våningar, vilket ger goda möjligheter att utforma ett rymligt hem där utsikten och närheten till vattnet tas till vara. Östra Strandvägen 23B förenar ett svårslaget sjöläge med närhet till kommunikationer, service, skolor och naturområden. En ovanlig möjlighet för den som vill förverkliga sitt eget drömboende vid Drevvikens strand – med egen brygga, liten strand och vattnet som närmaste granne. Köparen uppmanas att själv kontrollera byggrätt, anslutningskostnader och övriga förutsättningar med Haninge kommun och berörda myndigheter. Planbestämmelser Detaljplan (2006-09-14) Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc Förmån: Officialservitut Va-ledning, 0136K-2018/56.1Förmån: Officialservitut Väg, 0136K-2018/56.2