Österängsgatan 26 B

Välplanerad lägenhet med balkong i Fålhagen!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet i Fålhagen bekvämt belägen en halvtrappa upp från markplan. Planlösningen fördelar sig på ett ljust kök med vita köksluckor samt plats för en matgrupp intill fönster. Två sovrum, varav det ena har delats av med en tillbyggd vägg med skjutdörr för att skapa ytterligare ett tredje sovrum. Dessa två disponeras idag som barnrum. Från det stora sovrummet når du balkongen i ett soligt läge. Fräscht badrummet med kaklade väggar och ett fint ljusinsläpp tack vare fönstret. Slutligen finns hallen med förvaring i inbyggda garderober och en intilliggande klädkammare samt ytterligare förvaring i ett tillhörande källarförråd!

Här bor du i en stabil förening med god ekonomi och en låg belåningsgrad om endast 2034 kr/kvm enligt årsredovisningen 2024. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal vilket gör att du endast betalar för din faktiska förbrukning och därmed kan hålla månadskostnaden nere. I månadsavgiften ingår värme, kabel-tv, bredband och IP-telefoni. I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, hobbyrum och samlingslokal. Barnvänliga gårdar med flera uteplatser, lekplatser, grillplats och fina, grönskande gräsytor.

I attraktiva Fålhagen bor du med närhet till allt staden har att erbjuda och med ett bekvämt gångavstånd på drygt fem minuter till Resecentrum för pendling via buss eller tåg. För dig som bilpendlar så är det raka spåret ut på E4:an dit du tar dig på några få minuter. Bara några minuters promenad bort finns Willys och i närområdet finns också affärshuset Kvarnen med ett stort serviceutbud med bl.a. mataffär, apotek, systembolag och restauranger. Där finns också Vaksala torg med sin genuina torgmiljö med handel och marknader samt Uppsala konsert och kongress.

Kontakta mäklaren vid intresse och ev. förhandsvisning!