Örebro Viskahöjd 1

Välkommen till en ovanligt väl omhändertagen 50-talsvilla där varje del av huset har gåtts igenom med stor omsorg. Här möts tidstypisk charm, genomtänkta renoveringar och en varm hemmakänsla i en mycket fin helhet. Huset har under åren renoverats löpande och noggrant, samtidigt som flera originaldetaljer bevarats – bland annat vackra parkettgolv, trägolv och fönsterbänkar som ger hemmet både själ och tyngd. Utöver detta finns även ett stort dubbelgarage med gott om plats för två bilar, förvaring och praktiska arbetsytor.

Det här är ett hus där det mesta är gjort. Tak, puts, fuktskydd, bergvärme, el, badrum, kök, övervåning, källare, garage, utemiljö och ytskikt har setts över, renoverats eller uppdaterats med hög kvalitet. Här har det äldre husets charm fått möta modern komfort på ett väldigt lyckat sätt.

Planlösningen är väl disponerad med sociala ytor på entréplanet, sovrum på både entréplan och övervåning samt en användbar källare med tvättstuga, hobbyrum, matkällare, wc, pannrum och garage. På tomten väntar fina utemiljöer med stor altan i söderläge, insynsskyddade sittplatser, välskött trädgård, dubbelgarage och friggebod.

På framsidan finns en stor altan där man sitter avskilt och njuter av kvällssolen. Baksidans altan om cirka 65 kvm uppfördes 2016 och ligger i soligt söderläge. Här ryms flera möbelgrupper, grillplats och loungeyta – en självklar förlängning av huset under årets varmare månader.

Fastigheten är även utrustad med flera moderna tekniska lösningar som gör vardagen smidig. Här finns bergvärme, vattenburen golvvärme i badrummet på entréplan och wc i källaren, fiber, Plejd-styrd belysning både inne och ute, Verisure-larm med kameror, dörrklocka med kamera samt larmade öppningsbara fönster och dörrar. All el i både hus och garage är utbytt och i det fristående garaget finns luftvärmepump samt ny laddstation för elbil med lastbalanserare.

Ett hem för dig som söker ett gediget hus med själ, välbevarad 50-talscharm, hög komfort och ett skick som gör det enkelt att flytta in och börja leva direkt.

Varmt välkommen att kontakta oss för att boka en tid för visning! Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med mig, Carina Röjland-Lindberg 070-1518070 eller via mejl: carina.rojland@husmanhagberg.se