Norra Fjädermolnsgatan 27

Hörnlägenhet med två balkonger! Modern och välplanerad trea högt upp i huset på fjärde våningen. Här bor du i ett naturnära område med service och goda kommunikationer till stan. Beskrivning Hörnlägenhet med två balkonger och rogivande natur precis utanför - Välkommen till denna ljusa 3a om 76 kvm på fjärde våning. Här erbjuds en välplanerad bostad med genomgående hög standard med enhetligt parkettgolv av ek, högt i tak (2,6 m), generöst ljusinsläpp. Det stilrena köket från Vedum är välutrustad med maskinpark i arbetshöjd och ligger i öppen anslutning till vardagsrummet vilket ger en rymlig atmosfär samt social planlösning, här finns gott om plats för soffgrupp och en matsalsdel för större middagsbord. Sällskapsytorna förlängs av två balkonger, varav ena erbjuder kvällssol på sommarhalvåret och en med en rogivande utsikt mot naturen där du kan njuta av förmiddagssol. Det finns två sovrum som ligger avskilda i varsin ände av bostaden och det större har en skjutdörrsgarderob och en klädkammare i anslutning till förvaring. Det mindre sovrummet lämpas perfekt som barnrum eller hemmakontor och kan med fördel göras större om behovet finns. Vidare finner du ett helkaklat badrum i modern anda som utrustats med lyxig golvvärme och egen tvättavdelning. Till bostaden hör ett förråd. Länsmansgården ligger vackert placerad på en högplatå, inkilad mellan stora naturområden som gränsar till Hisingens västra kustlinje. Här bor du med närhet till det populära naturområdet Svarte Mosse med motionsanläggningar, fotbollsplaner m.m. samt även Hisingsparken eller 4H gården som är perfekt till barnen. Här finns även närliggande skolor och på promenadavstånd når du Länsmanstorget med matbutiker samt service. Från området går spårvagnslinjer som tar dig till centrala Göteborg på ca 20 minuter. Med bil tar det ca 10 minuter till stan och 15 minuter ut mot kustens badplatser. Kontakta mäklaren för mer information och visning! Interiör Här finner du en modern och välplanerad trea om 76 kvm på våning 4, förmånligt utrustad med två balkonger. Trivselfaktorn är hög tack vare den rymliga takhöjden, oerhört generösa sällskapsytor, gott ljusinsläpp genom hörnläget och hög materialstandard. Du finner genomgående parkettgolv av ek och ljusgrå väggar. Bostaden disponeras enligt följande: Hall:Kliv in och välkomnas av en trivsam hall som erbjuder förvaring direkt innanför dörren genom en skjutdörrsgarderob. Väggarna är ljusgrå och du möts först av en slitstark klinker som sedan övergår i 3-stavsparketten som löper genomgående i bostaden. Kök:Det smakfulla köket från Vedum lämnar inget att önska i varken utförande eller utrustning. Utförandet är modernt med vita släta som bryts av en mörk laminatbänkskiva som kompletteras av vitt kakel ovanför arbetsytorna. Maskinell utrustning består av diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro i arbetshöjds samt kombinerad kyl och frys. I anslutning till köket har du en matsals del där du kan duka upp med långbord för alla gäster. Från matsalsdelen når du en av bostaden balkonger från vilken du har en rogivande utsikt mot grönskan bakom husen som inte störs av annat än fågelkvitter. Här kan du njuta av förmiddagssol. Obs. Matsalsdelen kan med fördel skärmas av och göras till ett större sovrum. Vardagsrum:Vardagsrummet ligger i öppen anslutning till köket vilket ger en social planlösning och luftig känsla som förstärks både av ljusinsläppet samt takhöjden. Här finner du generösa ytor med gott om plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Som en förlängning av sällskapsytorna nås en av bostadens balkonger härifrån och bjuder en utsikt över omgivningen. Härifrån kan du se solnedgången falla över trädtopparna. Sovrum:Bostaden erbjuder två sovrum som är separerade i varsin ände av bostaden för en mer privat känsla. Det ena lämpas perfekt som barnrum eller hemmakontor och det större rymmer enkelt in en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Till det större sovrummet finns en finns en rymligklädkammare som underlättar förvaringen. Badrum:I direkt anslutning till hallen nås det helkaklade badrummet med klassisk färgsättning med svart klinker på golvet och väggarna är kaklade i vitt. Här finns en toalett, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, handdukstork samt dusch med vikbara dörrar. För bekvämlighet i vardagen finns här även lyxig golvvärme samt en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och en praktisk arbetsbänk ovan. Till bostaden hör även ett förråd i entréplan.Kontakta mäklaren för visning!