Maria Prästgårdsgata 37

Familjevänlig fyrarummare med balkong och eftertraktat läge på Södermalm

På lugna Maria Prästgårdsgata 37, utan störande genomfartstrafik, finns nu möjlighet att flytta in i en välplanerad fyrarummare i etage på våning 3 och 4, högst upp i huset utan någon ovanför, med stor balkong i soligt söderläge och garage i huset, allt samlat i ett av Södermalms mest attraktiva områden.

Bostaden nås via loftgång, vilket ger en privat entrékänsla och ytterligare ljusinsläpp. Entréplanet erbjuder sociala ytor med kök och matplats i direkt anslutning till vardagsrummet, medan de tre sovrummen ligger en trappa upp, avskilt för lugn och ro. Badrum och wc finns på båda våningsplanen, renoverade i samband med stambytet 2023–2024 och med en tidstypisk stil som bevarar bostadens karaktär. Här finns också tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Förvaringen är generös tack vare platsbyggda garderober och skåp. Balkongen i söderläge är väl tilltagen och ger gott om plats för både sittmöbler och odlingar. Tack vare det upphöjda läget får balkongen både insynsskydd och fria siktlinjer mot omgivande kvarter och grönska.

Bostaden är del av en välskött och äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken, vilket ger långsiktig trygghet för dig som köpare, och har dessutom en kvarvarande hyresrätt som utgör en ekonomisk tillgång för framtiden. Adressen kombinerar ett stillsamt och ovanligt tyst läge med närheten till allt Södermalm har att erbjuda med parker, skolor, förskolor, butiker, bagerier och ett stort utbud av restauranger och caféer.

För mer information kontakta mäklare Jonatan Werner eller gör en intresseanmälan.