Långgatan 10 / Storgatan 7 - Mariefred

Mitt i de gamla kulturkvarteren i centrala Mariefred ligger fastigheten Pedagogen 7. Fastigheten består av två byggnader med totalt tre lägenheter och tre lokaler. Den totala ytan uppgår till ca 191 kvm BOA och 191 kvm LOA. På den skyddade innergården finns även en timrad, mycket gammal, mindre byggnad som inrymmer förrådsutrymmen. I byggnaden mot torget finns två butikslokaler i gatuplanet och på övervåningen finns två lägenheter samt vindsutrymme. I den andra byggnaden mot Långgatan finns kontorslokaler på entréplanet, en lägenhet på andra våningen samt ett vindsutrymme högst upp. I denna byggnad finns även källare med pannrum och förrådsutrymmen. Alla tre lokaler samt en lägenhet är uthyrda, de två andra lägenheterna blir tillgängliga för köparen att själv nyttja eller hyra ut. Nuvarande hyresvärde vid fullt uthyrt ca 485 000 kr / år. Fastigheten säljes genom rak fastighetsöverlåtelse med friskrivning. Fastigheten har visst renoveringsbehov. Endast bokade visningar efter överenskommelse.