Lägenhet Gullgatan 1241 A Kläppen, Sälen

Välkommen till denna nya och fina bostadsrätt i Kläppen! Bostaden är belägen på Gullbrändan i ett av Kläppens mest eftertraktade områden. Här kan du med fördel glida på skidorna till och från bostaden. Med en kortare promenad finns restauranger, café, bageri och andra nöjen och aktiviteter som Kläppen erbjuder både sommar som vinter. Den välplanerade bostaden om 64 kvm inrymmer allrum och kök, tre sovrum, två badrum samt uteplats i markplan. Allrum i öppen planlösning med köksdelen och härligt ljusinsläpp från fönstren. Vackra moderna färger och materialval med den robusta träpanelen på väggarna i kombination med den grå köksinredningen skapar en harmonisk känsla i bostaden. Från allrummet tar du dig via altandörren ut till den trevliga uteplatsen som vätter mot innergården. Här finns gräsmattor och grusgångar samt picknickbord, ett perfekt ställe för barn att leka på, både sommar som vinter. Bostaden inrymmer tre sovrum, varav ett sovrum med dubbelsäng samt förvaring. De övriga två rummen har s.k familjesäng (våningssäng med bredare underslaf) samt förvaring. Alla rummen är försedda med praktiska skjutdörrar för bästa utnyttjade ytor. Totalt finns 6-8 bäddar. Två helkaklade badrum i grå färgnyanser som inrymmer wc, kommod samt dusch. I det större badrummet finns även bastu. Rymlig hall med klinkergolv och praktiska förvaringslösningar samt torkskåp. Uthyrningsavtal via Kläppen Ski Resort AB. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar under avtalsperioden. Hyresintäkter om ca 100 000 - 120 000 kr när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna ägarveckor. Avtalet är uppsagt och löper ut i april 2026. Inventarier ingår i förevisat skick. Samtliga lägenheter i föreningen har genomgående vattenburen golvvärme via bergvärme, som ger låga driftskostnader. Bostaden är ansluten till fibernät, köparen tecknar eget abonnemang. Till lägenheten ingår en parkeringsplats med laddstolpe. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.