Kyrkogårdsgatan 16F

Välplanerad 1:a med sovalkov och balkong i populära Luthagen!

Välkommen till denna charmiga och välplanerade 1:a med balkong, sovalkov och separat litet kök – ett perfekt boende för studenten, förstagångsköparen eller dig som söker ett smart och trivsamt hem i attraktiva Luthagen! Här bor du i en stabil och välskött förening i en fastighet från 1943, belägen i ett lugnt och omtyckt kvarter med Ekonomikum precis runt hörnet. Läget är svårslaget med närhet till Uppsalas nationer, citykärnan och Resecentrum – allt inom bekvämt gång- eller cykelavstånd.

Bostaden erbjuder en välkomnande hall med bra förvaring samt ett ljust och lättmöblerat allrum med plats för både soffgrupp, matbord och skrivbord. Den mysiga sovalkoven skapar en naturlig och avskild sovdel, och från rummet nås även den trivsamma balkongen med utsikt mot föreningens grönskande innergård. Vidare finns litet arbetskök med gott om förvaring och rejäla vitvaror som fullstor spis med ugn och kyl/frys samt med fönster mot gården. Badrummet är stamrenoverat och utrustat med badkar. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i två tillhörande källarförråd.

Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga, cykelförråd, bastu, samlingslokal och övernattningsrum. Den lummiga innergården bjuder på fruktträd, syrénbuskar och vackra planteringar – en lugn oas mitt i stan. Föreningen har dessutom mycket låg skuldsättning om endast 2 564 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2024.

I närområdet finns allt du behöver – parker, caféer, restauranger, matbutiker och fina promenadstråk. För den aktive ligger även Stabbyskogen nära, med motionsspår, grillplatser och natursköna omgivningar.

Denna bostad kan komma att säljas på förhand om förutsättningar är rätt. Kontakta mäklaren för mer information!