Kyndelsmässogränd 13

Smakfull funkistvåa med sydvästvänd balkong i hjärtat av Midsommarkransen

Stilfull och väldisponerad funkistvåa med solig balkong i bästa sydvästläge, belägen på en lugn återvändsgata i hjärtat av attraktiva Midsommarkransen. Här bor du mitt i ett levande och omtyckt kvarter med Svandammsparken endast ett stenkast från bostaden samt närhet till populära restauranger, caféer, bagerier, service, butiker och träningsmöjligheter. Området erbjuder dessutom flera grönområden och Mälarens glittrande vatten inom bekvämt avstånd. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana och buss från både Midsommarkransen och Telefonplan, samtidigt som E4:an nås smidigt för den bilburne.

Bostaden präglas av ett vackert ljusinsläpp med grönskande vyer i två väderstreck, en generös takhöjd om 2,70 meter samt tidstypiska funkisdetaljer såsom holländskmönstrad ekparkett och platsbyggda garderober. Den genomtänkta planlösningen tar dessutom vara på varje kvadratmeter på bästa sätt. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober och leder vidare till det väl tilltagna vardagsrummet med plats för både större soffgrupp och matplats. Härifrån nås den soliga balkongen i sydväst, som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Köket är varsamt renoverat i tidstypisk stil med charmig bistrokänsla och komplett utrustning inklusive integrerad diskmaskin. Sovrummet ligger rofyllt mot grönska och erbjuder plats för dubbelsäng, förvaring i inbyggd originalgarderob samt ytterligare möblemang. Badrummet är helkaklat med stort vädringsfönster som bidrar till både naturligt ljus och god ventilation. Till lägenheten hör även nyttjanderätt till ett källarförråd.

Brf Svenska Folkbyggen nr 3 är en välskött förening som bildades 1943 i samband med att husen uppfördes under åren 1943-1944. Föreningen omfattar totalt 59 bostadsrätter och 1 lokal samt har en stabil ekonomi med låg belåningsgrad. Fastigheterna är dessutom kulturhistoriskt värdefulla och har sedan 2009 grönklassats av Stockholms stadsmuseum, vilket innebär att bebyggelsen bedöms vara särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt. För medlemmarna finns flera uppskattade gemensamma faciliteter, däribland två välutrustade tvättstugor, cykel- och barnvagnsförråd, hobbyrum, föreningslokal samt en övernattningslägenhet. Föreningens lummiga gårdsmiljöer med sittgrupper och grillmöjligheter skapar dessutom en trivsam mötesplats för både avkoppling och social samvaro.

Här bor du med ett centralt läge i Midsommarkransen, med närhet till Telefonplan, Aspudden och allt du kan önska dig. Tunnelbanestationerna i Midsommarkransen och Telefonplan samt flera busshållplatser ger snabb tillgång till hela Stockholm, och för cyklister finns smidiga cykelvägar som tar dig in till Söder och City på ca 10 minuter. Området utstrålar en avslappnad småstadskänsla och en trivsam miljö, och är känt för sin charmiga blandning av restauranger, caféer och kvartersbutiker. Här finner du det pittoreska Svandammsparken ett stenkast bort och en mängd matupplevelser, inklusive restauranger och caféer som Restaurang Lulu, Pita i Parken, Svenska Hamburger- och Sushiköket, Restaurang Gaia, Bonne Femme, 800 Grader och Noli Deli. Även i närliggande Telefonplan finns populära ställen som Söderbergs Bageri, A.B.Cafe, Krubb, Landet, Brödernas, Holy Kebab och många fler.

Området erbjuder också flera fritidsanläggningar och kulturella upplevelser. Du kan till exempel besöka Klättercentret, Konstfack eller få en träningsdos på SATS vid Telefonplan alternativt MittGym på Tellusborgsvägen 90. Bio Tellus och Bio Aspen, som både erbjuder filmupplevelser och mindre konserter och evenemang, är perfekta för en kväll ute. Här finns även flera grönområden och badplatser som Vinterviken, med bad, löp- och promenadstigar, utegym och padelbanor, samt den nybyggda bryggan vid Örnsbergs klippbad för en avkopplande dag i solen. För shopping och vardagsbekvämligheter finns Coop vid Midsommarkransens tunnelbana, Coop Svandammsplan och ICA Supermarket inom kort gångavstånd, samt Västberga Handelsområde, som erbjuder ett brett utbud av butiker inklusive Stora Coop, Jysk, Rusta och Systembolaget och Liljeholmens galleria med ca 90 butiker.

Välkommen till din framtida drömbostad.