Kungsgatan 18

Lokalens egenskaper: Välkommen till ett unikt och välplanerat kontor på fjärde våningen högt upp på Kungsgatan. Lokalen är utformad för fokus och effektivitet och rymmer i nuvarande planlösning upp till 22 arbetsplatser. Här finns flera kontorsrum i varierande storlek, ett öppet landskap, samt ett stort mötesrum med plats för cirka 14 personer. Lokalen kompletteras av pentry/pausrum, vilket skapar en trivsam arbetsmiljö.

Kontoret lämpar sig särskilt väl för verksamheter som har behov av avskilda arbetsytor, exempelvis utvecklare, jurister, konsulter eller content creators.

Fastigheten är uppförd 1972, väl underhållen, har minimal energiförbrukning och är miljöcertifierad enligt LEED Guld. Garage finns i fastigheten med möjlighet att hyra parkeringsplats.

Område: Lokalen är belägen i Kungsstan, ett av Göteborgs mest attraktiva och centrala områden. Här möts Kungsgatans livliga shoppingstråk med närliggande gator som Magasinsgatan och Vallgatan, kända för sitt breda utbud av caféer, lunchrestauranger och butiker.

I direkt närhet finns även Domkyrkoparken, en grön oas som lämpar sig perfekt för lunchpromenader eller ”walk and talk”-möten. Närservice finns bokstavligen runt hörnet – inklusive Lidl i fastigheten, Saluhallen vid Kungstorget och Feskekyrkan vid Rosenlundsplatsen.

Kommunikationer: Fastigheten har utmärkta kommunikationer. Närmaste spårvagns- och busshållplats är Domkyrkan, endast ca 2 minuters gångavstånd bort. Grönsakstorget ligger också nära. Centralstationen nås på 5 minuter med spårvagn eller cirka 15 minuter till fots.

Cykelpendling är mycket smidig i området, med cykelvänliga stråk samt Styr & Ställ-cyklar längs Kungsgatan och vid Grönsakstorget. För bilburna finns möjlighet att hyra garageplats i fastigheten samt flera parkeringshus i närområdet.

Snabbfakta: • 335 kvm kontor • Våning 4 • Upp till 22 arbetsplatser • Flera kontorsrum + öppet landskap • Stort mötesrum för ca 14 personer • LEED Guld-certifierad fastighet • Garage i huset (hyresbart) • Mycket centralt läge i Kungsstan • Nära service, parker, shopping och kommunikationer

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning? Välkommen att kontakta oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se!