Kroppkaksstigen 7 - Köpingsvik

Fastigheten är en välbelägen och ovanligt mångsidig fastighet strax norr om Köpingsvik på Öland. Den omfattar totalt 55 879 kvm mark och rymmer både en modern livsmedelsproduktionsanläggning, restaurang, gårdsbutik, lagerhall, bostadshus, samt lägenhet/bodel. Läget är optimalt – nära Borgholm, Köpingsvik, Solliden, Lundegård Camping och andra starka besöksmål. 1. Bostadshus (Villa, 222 kvm) - En charmig villa i 1,5 plan med källare, byggd 1944 och löpande underhållen. Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump, kommunalt vatten, enskilt avlopp. Kök, badrum, allrum och hall på entréplan, tre sovrum och WC på övre plan, stor tvättstuga och badrum i källaren. 2. Produktionsanläggning (ca 400 kvm). 3. Restaurang (ca 130 kvm, 100–150 platser). 4. Gårdsbutik / Deli - En modern butikslokal med kyldiskar och kaklade väggar. 5. Lagerhall (ca 450 kvm) - Stor hall med förråd, verkstad, stort kylrum/frys, utrymme för lagning av fiskgarn. 6. Bodel / Lägenhet (ca 30 kvm) - En äldre kalkstensbyggnad i två plan: övre plan med två sovrum, nedre plan med kök, allrum, toalett. Totalt 55 879 kvm markincluding ca 5 ha betesmark och ca 1 ha övrig mark inkl. tomtmark. Fastigheten har mycket god utvecklingspotential med historiska planer på stugbyutveckling. 3–4 stugor skulle kunna prövas med bygglov, fler kräver detaljplan.