Kolgruvegatan 1

Lokalens egenskaper: Nu finns möjlighet att hyra lokaler på Kolgruvegatan 1 i ett inspirerande och kreativt område där ni kan vara med och påverka både storlek, planlösning och rumsindelning. Lokalerna passar utmärkt för exempelvis studio, showroom eller kontor, och kan anpassas från öppna ytor till mer avskilda arbetsytor.

Fastigheten ska genomgå en utvändig uppfräschning med nya glaspartier som monteras för att skapa bättre ljusinsläpp. Vid lokalanpassning eller ombyggnad är ambitionen att använda återbrukat material så långt det är möjligt, med fokus på hållbarhet och minsta möjliga miljöpåverkan.

Fastigheten erbjuder även små till medelstora lagerytor med ett mycket praktiskt läge nära centrum.

Område: Fastigheten är belägen i Ringön, ett expansivt och kreativt industriområde på Hisingen, med närhet till Göteborgs innerstad. Området har blivit en attraktiv plats för företag inom olika branscher och präglas av en dynamisk mix av verksamheter, utveckling och starkt framtidsfokus.

Kommunikationer: Mycket goda kommunikationer med enkel tillgänglighet både med bil och kollektivtrafik. Det är cirka 10 minuters promenad till Frihamnen och Hjalmar Brantingsplatsen, som är en viktig knutpunkt för buss och spårvagn. Det går även industribuss i området, vilket underlättar pendlingen ytterligare.

Parkering

• Parkering finns i anslutning till fastigheten och parkeringsplatser finns i området.

Service: I området finns gott om lunchrestauranger, och ni har nära till Backaplan samt Nordstan med ett stort utbud av butiker, service och handel.

Snabbfakta: • Flexibla lokaler – påverka storlek och planlösning • Passar studio, showroom, kontor eller lättare verksamhet • Fastigheten fräschas upp utvändigt + nya glaspartier • Fokus på återbruk och hållbara materialval • Expansivt område i Ringön, nära Göteborgs centrum • Ca 10 min promenad till Frihamnen/Hjalmar Brantingsplatsen • Parkering i anslutning till fastigheten • God service i området och nära Backaplan/Nordstan

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning? Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se!