Klockhammarsgränd 17

BR-kedjehus i två plan med två soliga uteplatser och bästa läge - Sällan till salu!

Missa inte chansen att förvärva detta trivsamma och välplanerade bostadsrättskedjehus i två plan på eftertraktade och rofyllda Klockhammarsgränd 17. Här bor du i ett av områdets bästa lägen med en ovanligt generös utemiljö, två uteplatser på fram- och baksidan samt gräsytor och pallkragar som skapar fina möjligheter för såväl odling som lek och sociala stunder.

Bostaden omfattar 3 rum och kök om 90 kvm, med möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett sovrum och disponera hemmet som en 4:a. Huset uppfördes 2005 och erbjuder uteplatser där du kan följa solen under hela dagen. På den egna uppfarten finns plats för två bilar samt möjlighet att installera laddbox för elbil, och förvaringsmöjligheterna kompletteras av ett rymligt utvändigt förråd. Precis intill finns dessutom föreningens två gästparkeringar – praktiskt när familj och vänner kommer på besök.

Läget kombinerar ett lugnt och grönskande boende med närhet till allt som förenklar vardagen – kommunikationer, skolor och förskolor, service, butiker, restauranger och rekreation. Här blir du dessutom en del av trivsamma Brf Ekdalen Hagsätra, en förening med god sammanhållning och grannsamverkan som omfattar 22 bostadsrättskedjehus. Kabel-TV med basutbud samt snabbt fiberbredband om 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften. Enligt föreningens information finns inga större renoveringar planerade och medlemmarna har även tillgång till ett gemensamt trädgårdsförråd med trädgårdsredskap för utlåning.

Invändigt möts du av genomgående ljusa väggar, parkettgolv, generöst ljusinsläpp och ett insynsskyddat läge. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med goda möjligheter till avhängning och förvaring. Det väl tilltagna vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och har direkt utgång till den stora, lummigt inramade altanen på baksidan – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Köket är rymligt och socialt med plats för ett större matbord, generösa arbets- och förvaringsytor samt komplett maskinell utrustning, inklusive diskmaskin. På entréplanet finns även ett stort, helkaklat badrum med behaglig golvvärme.

En trappa upp väntar en ljus övre hall med fransk balkong och två rymliga sovrum. Det ena sovrummet kan med enkla medel delas av till två separata rum med egna ingångar, vilket ger bostaden en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Här finns även bostadens andra badrum, totalrenoverat 2025, med stilrena materialval, badrumsfönster, stort badkar med plats för två personer samt tvättmaskin.

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med goda kommunikationer och närhet till både service och natur. Hagsätra tunnelbanestation nås inom bekvämt gångavstånd och med gröna linjen tar du dig smidigt in mot City. Älvsjö station ligger ca en halvtimmes promenad bort och ca 10 min med cykel, och erbjuder pendeltågsförbindelser, medan den bilburne snabbt når Huddingevägen samt E4/E20. I närområdet finns flera förskolor och skolor, däribland Hagsätraskolan (F–9) och Ormkärrsskolan (F–6). Hagsätra IP ligger dessutom alldeles intill föreningen och erbjuder goda möjligheter till fotboll, friidrott och andra fritidsaktiviteter.

Hagsätra centrum erbjuder ett brett utbud av vardagsservice med bland annat matbutiker, restauranger, caféer, gym, apotek, vårdcentral och postombud. För den som uppskattar ett aktivt friluftsliv finns flera grönområden och promenadstråk inom bekvämt räckhåll, däribland Älvsjöskogen och Rågsveds naturreservat med motionsspår och fina rekreationsmöjligheter. Älvsjöbadet ligger dessutom nära för svalkande sommardagar, medan Långsjön och Magelungen nås smidigt med cykel eller bil och erbjuder ytterligare badmöjligheter och natursköna miljöer.

Välkommen till ett välplanerat och flexibelt hem där villakänsla, generösa uteytor och ett lugnt familjeläge kombineras med bostadsrättens bekvämligheter.