Kils gårdsväg 31B

Sjönära parhus med solig tomt samt bastuflotte, badbrygga och möjlighet till båtplats i föreningen!

Sjönära parhus med solig tomt samt bastuflotte, badbrygga och möjlighet till båtplats i föreningen!

- Båtplats - Bastuflotte - Tre sovrum (möjligt med ett till) - Två badrum - Walk-in closet - Stor egen tomt

Välkommen till Kils Gårdsväg, ett charmigt bostadsrättsparhus byggt 2016. Här bor ni i ett lugnt läge på en återvändsgata, omgiven av en familjevänlig och naturnära miljö där avkoppling finns alldeles runt hörnet. Bostadsrättsföreningen är en del av en samfällighet som erbjuder bekvämligheter som bastuflotte och badbrygga vid vattnet, lekplats och möjlighet att hyra båtplats. Bara en kort promenad bort hittar ni en busshållplats som tar er direkt till Slussen på drygt 30 minuter. Tre minuter bort med bil finns infartsparkering och snabbuss till slussen på knappa 15min.

Huset är fördelat på två våningsplan med genomgående trestavsparkett. På entréplanet hittar ni ett praktiskt Marbodalkök med komplett maskinell utrustning från siemens, stor bänkskiva och utgång till en rymlig uteplats på framsidan. Vardagsrummet är ljust och öppet med stora fönster, en mysig braskamin och en utgång till husets stora baksida. Hallen är utrustad med klinkergolv och har gott om förvaring i garderoberna. Det rymliga badrummet är helkaklat och är utrustat med bland annat dusch, tvättmaskin och torktumlare. På övre plan finns två bra sovrum, ett master bedroom med egen balkong och walk-in closet, som också kan byggas om till ett fjärde sovrum. Stort badrum även här uppe med badkar.

Tomten erbjuder flera uteplatser, lekområden, en egen stor och plan gräsmatta med skogsområde att gå ut på och en isolerad förrådsbyggnad på ca 10 kvadratmeter. På tomten finns idag en härlig uteplats med sol hela dagen, planteringsmöjligheter och skogen som granne. På framsidans uppfart finns det också plats för två bilar.

På promenadavstånd ligger Velamsund, ett av Nackas största friluftsområden på hela 700 hektar. Här finns populära utflyktsmål som Velamsunds gård och restaurang Långa Raden, samt ridskola, kajakklubb, utegym och golfklubb. Velamsundsbadet med sandstrand är perfekt för barn, och elljusspåren erbjuder både löpning på sommaren och längdskidåkning på vintern. I närområdet finns flera populära skolor och förskolor, som Idunskolan (tvärs över gatan), Sågtorpsskolan, Myrsjöskolan, Vittraskolan och Orminge skola. Orminge Centrum ligger ca 10 minuter bort och erbjuder ett brett utbud av service, inklusive matbutiker, gym, apotek, frisör och restauranger. Nacka Forum, med sina 150 butiker, shopping, caféer och restauranger, ligger också i närheten. Gustavsbergs hamn, med sitt charmiga småstadscentrum och anrika historia, finns också på kort avstånd.