Kapplandsgatan 146

Ljus & renoverad trea med citynära läge & naturen som närmsta granne På omtyckta Kapplandsgatan finner ni denna fina trerummare med härligt öppna ytor, välplanerade kvadratmetrar & låg avgift Beskrivning Nu kommer denna utsökta bostad att erbjudas på populära Kapplandsgatan 146! En välplanerad och ljus trerummare med stilren renovering och närhet till allt. Bostaden disponeras enligt följande; En stor och rymlig hall, två väl tilltagna sovrum, fräscht och stambytt badrum, ett klassiskt kök i tidlös design samt ett generöst vardagsrum med charmig fiskbensparkett vilandes på golvet. Från vardagsrummet nås även den inglasade balkongen belägen i ett omtyckt söderläge. Den inglasade balkongen blir en förlängning av boendeytan och blir en given favoritplats att vara och umgås på under vår- och sommarhalvåret. En perfekt bostad för såväl den äldre som den yngre målgruppen i en perfekt geografisk position, varmt välkomna! Brf Skörden är en stabil och socialt omtyckt förening i hjärtat av Högsbo. Avgifterna är för området låga och inkluderar också fiberbredband. I föreningen finns det även bastu, gästlägenhet samt festlokal som är lätta att boka. På Kapplandsgatan bor du med det perfekta läget intill hav och natur samt Göteborgs city. Omgivningarna kring fastigheten är välskötta och den trivsamma innergården har allt man kan önska för medlemmarnas sociala samvaro. Här bor man på bekvämt avstånd till praktiska kommunikationer och med gångavstånd till bland annat skolor samt allmän service. På ännu närmre avstånd nås dessutom Axel Dahlströms torg där du finner allt från matbutiken Ica Högsbo, restauranger och gym. På promenadvänligt avstånd nås Änggårdsbergen, Slottsskogen, Botaniska trädgården och inte minst Linnéplatsen som lockar med sitt sprudlande nöjesutbud. Interiör Välplanerad 3:a med 60-talscharm, ljust & trivsamt kök och inglasad balkong i soligt söderläge. Välkommen hem till denna ljusa och välplanerade trerummare, belägen endast två trappor upp i detta mysiga 60-talshus. Här möts tidstypisk karaktär och modern komfort i en genomtänkt kombination – där varje kvadratmeter nyttjas till fullo. Den smarta planlösningen, tillsammans med det generösa ljusinsläppet från tre väderstreck, skapar en luftig och trivsam känsla genom hela bostaden. Följ disponeringen nedan; Hall.Med perfekt belägenhet på husområdets kant, ligger denna fina trerummare. Hallen två trappor upp välkomnar med ljus, rymd och gott om avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor direkt till vänster om entrén. Både i hallen och i vardagsrummet har man så sent som 2026 slipat och lackat om original golven. Här erbjuds gott om yta att inreda för mindre hallmöbel. Säkerhetsdörr samt porttelefon finns självklart på plats för trygghet och bekvämlighet. Kök.Det tidlösa köket får den mat- och bakintresserade att stormtrivas! Klassisk benvit skåpsinredning med profilerade luckor skapar charm, och är tilltalande för ögat. Här finns både gott om arbetsyta samt förvaringsmöjligheter för kökets alla redskap! Här skapas en varm och social atmosfär där matlagning och umgänge går hand i hand. Fönster i norr släpper in ett härligt dagsljus och sätter tonen för rummets inbjudande känsla. Komplett maskinell utrustning – inklusive kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt samt diskmaskin. Matplatsen har gott om utrymme för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar – med möjlighet att förlänga bordet ut mot hallen vid behov. Vardagsrum.Vardagsrummet blir familjens hjärta och givna sällskapsyta. Charmig originalparkett i fiskbensmönster samspelar fint med rummets ljusa väggar i en klassisk och stilfull kombination. Här finns gott om plats för soffa med tillhörande möblemang samt större matsalsbord om så önskas. Härifrån nås även en utsökt balkong med reglerbar inglasning. Vardagsrummet bjuder på både ljus och rymd – med ett stort fönsterparti som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en naturlig övergång mot den inglasade balkongen i söderläge. Balkong.Här förlängs vardagsrummet under årets varmare månader och skapar en perfekt plats för avkoppling i kvällssolen. Balkongen är inredd med trall och har plats för både caféset och blomsterprakt. Sovrum.Bostaden förfogar över två härliga sovrum. Det större sovrummet är nästan kvadratiskt och ger gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och ytterligare möblering. I direkt anslutning finns en generös walk-in-closet – en riktig förvaringspärla med god inredning för ordning och reda i vardagen.Det andra sovrummet ligger i ett lugnt gårdsläge och passar lika bra som barnrum, kontor eller gästrum. Ljusa väggar och golv ger en neutral bas att inreda efter beroende på behov och familjesammansättning. Badrum.Sist men inte minst finner ni det stilrena badrummet med tvättmaskin och bekvämt värmegolv. Badrummet totalrenoverades i samband med föreningens stambyte 2003/2004 och är inrett med ljust kakel, klinkergolv med komfortvärme och ett praktiskt vädringsfönster som släpper in dagsljus. Utrustat med dusch med glasdörr, wc (från 2024) , handfat med kommod och ovansittande spegelskåp, handdukstork samt en praktisk tvättmaskin som komplement till föreningens utmärkta tvättstugor. Varmt välkomna på visning!