Källtorpsvägen 11

Rymlig och ljus 4a med uteplats, öppen planlösning och 2 WC – centralt läge, nära service och pendel Beskrivning #KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING# Välkommen till en ljus och genomtänkt fyrarummare där modern funktion möter en välplanerad planlösning. Redan i hallen möts du av gott om avhängning och inbyggda garderober längs ena väggen. Genomgående parkett och ljusa väggar ger ett enhetligt och stilrent intryck som följer dig genom hela bostaden. Lägenheten har ett genomgående förhöjt läge på plan 1 med markkontakt endast mot innergården vilket ger en rymlig uteplats i direkt anslutning. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar trivsel och bra flöde i vardagen. Vardagsrummet ligger centralt i bostaden, är lättmöblerat och har två fönster i västligt läge som ger eftermiddags- och kvällsljus. Den öppna planlösningen gör att även ljuset från kökets fönster bidrar till rymd. Köket från Vedum är stilrent inrett med grå skåpsluckor, mörk arbetsbänk och kaklat stänkskydd i ljust marmormönster. Här finns full maskinell utrustning med integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, spishäll samt kyl och frys i fullhöjd. Dubbel diskho och gott om förvaring gör matlagningen enkel. Matplatsen ligger i hörnläge med två fönster i olika väderstreck, vilket ger naturligt ljus under dagen och en rymlig känsla kring matbordet. Det större badrummet är helkaklat med vita väggar och ljusgrått klinkergolv. Här finns badkar med glasduschvägg, wc, handfat med vit kommod från Vedum samt spegelskåp. En praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk under förvaringsskåp förenklar vardagen. Därtill finns en separat, helkaklad gäst-WC i anslutning till hallen. Förvaringen är väl tilltagen i lägenheten och kompletteras av en flexibel klädkammare nära hallen som i dag används som hemmakontor. Uteplatsen i marknivå erbjuder gott om plats för loungegrupp, matbord och grill. Den stensatta ytan ramas in av träpanel och plantering. I direkt anslutning ligger föreningens innergård med grönytor och lekplats. Till lägenheten hör ett källarförråd och du bor i HSB BRF Pumpen som är en modern och välskött förening från 2018. Föreningen har nyligen genomfört sin femåriga garantibesiktning och arbetar aktivt med ekonomisk framförhållning bland annat genom omförhandlade lån för att möta nya lägre räntenivåer. I huset finns två hissar, cykelrum, barnvagnsförråd, grovtvättstuga, gemensamhetslokal och källsorteringshus. Parkeringsmöjligheter erbjuds i garage, på innergården och på intilliggande p-däck. Läget är svårslaget mitt i centrala Kallhäll med service, gym, butiker och pendeltåg runt hörnet. Från stationen når du Stockholm City på cirka 20 minuter. För den naturintresserade finns både Kallhällsparken och Mälaren en kort promenad eller cykeltur bort. Perfekt för bad, motion och avkoppling. Ett bekvämt och stilrent boende där öppen planlösning, uteplats och kombinationen med ett badrum och en separat gäst-WC skapar det lilla extra samtidigt som läget nära centrum och pendeltåg gör vardagen enkel. Välkommen till Källtorpsvägen 11 hälsar Pedram Ghorbani, din mäklare i Järfälla och Upplands-Bro. Rumsbeskrivningar HallRymlig hall med plats för avhängning och förvaring de inbyggda garderober som finns längs väggen. Ljusa väggar och parkettgolv. Hallens längd skapar en naturlig passage som binder ihop bostaden och leder vidare till kök, vardagsrum, badrum samt sovrum. BadrumBadrum med vita kakelväggar och ljusgrått klinkergolv. Utrustat med badkar som har en glasduschvägg, wc, handfat med vit kommod från Vedum och spegelskåp. Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare under mörk bänkskiva samt vita överskåp. Kromad handdukstork och fönster som ger ljusinsläpp och vädringsmöjlighet. KökVedumkök med grå skåpsluckor, mörk bänkskiva och kaklat stänkskydd i ljus marmorimitation. Full maskinell utrustning med integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, spishäll samt rostfri kyl och frys i fullhöjd. Dubbel diskho. Matplats i hörnläge med två fönster i olika väderstreck som ger ett naturligt ljusinsläpp under hela dagen. Köket nås från hallen och har öppen planlösning mot vardagsrummet. Parkettgolv och ljusa väggar. VardagsrumRymligt vardagsrum som ligger centralt i bostaden och binder ihop kök och sovrum. Rummet är lättmöblerat med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Två fönster ger bra ljusinsläpp och den öppna planlösningen gör att även ljuset från kökets fönster bidrar. Parkettgolv och ljusa väggar. Sovrum 1Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord på båda sidor. Två fönster i rad ger bra ljusinsläpp. Längs ena väggen finns inbyggda garderober som skapar goda förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och ljusa väggar. Sovrum 2Sovrum med plats för säng och skrivbord. Förvaring i garderobsskåp samt väggmonterade hyllor och bokhylla. Fönster ger ljusinsläpp. Parkettgolv och ljusa väggar. Sovrum 3Sovrum med plats för säng och övrigt möblemang. Förvaring i hyllor längs väggen. Rummet har fönster och utgång till bostadens uteplats. Parkettgolv och ljusa väggar med en rosa fondvägg. WCHelkaklad gäst-WC med vita kakelväggar och ljusgrått klinkergolv. Utrustad med wc, handfat med spegelskåp samt förvaringsskåp. Gäst-WC finns i anslutning till hallen. UteplatsStor uteplats i marknivå, i direkt anslutning till bostaden som ligger i förhöjt markplan. Plats för loungegrupp, matbord och grill. Stensatt yta med insynsskyddande träpanel och plantering. I direkt anslutning finns föreningens lekplats, vilket gör den lättillgänglig för barnfamiljer. Klädkammare/kontorPraktiskt utrymme i anslutning till hallen som idag används som kontor. Här finns även gott om plats för förvaring, vilket gör rummet flexibelt i sin användning. FörrådTill lägenheten hör ett förråd i husets källarutrymme.