Järnvägsgatan 12, Storuman | Svensk Fastighetsförmedling

Mitt i Storuman finns denna välskötta och mångsidiga kommersiella fastighet med goda möjligheter att anpassas efter olika verksamheters behov. Entrén nås från Järnvägsgatan och på entréplanet finns cirka 123 kvm lokalyta med större rum som kan avdelas eller öppnas upp beroende på verksamhetens upplägg. Lokalerna används idag som kontor och fungerar mycket väl för detta, men planlösningen ger även förutsättningar för exempelvis affärsverksamhet eller annan publik verksamhet. Fastigheten har bra ventilation, vilket bidrar till en trivsam och funktionell arbetsmiljö.

På övre planet, om cirka 61 kvm, finns en mindre lägenhet, konferenslokal samt tre kontor. Planlösningen lämpar sig väl för en verksamhet som vill samla flera funktioner under samma tak och samtidigt ha separata arbetsplatser och mötesyta. Den mindre lägenheten ger ytterligare flexibilitet och kan exempelvis användas som personal- eller övernattningsmöjlighet beroende på verksamhetens behov. Under huset finns en torr källare om cirka 81 kvm med gott om utrymme för förvaring, arkivering och annat som verksamheten behöver ha lättillgängligt men avskilt från de ordinarie lokalerna. På gården finns dessutom en carport med plats för fyra fordon, vilket är en praktisk tillgång för både verksamhet och personal.

Fastigheten är belägen centralt i Storuman med närhet till samhällets service och kommunikationer. Kombinationen av ett centralt läge, välskötta lokaler och en flexibel planlösning gör detta till ett intressant alternativ för den som söker en egen verksamhetsfastighet med möjlighet att anpassa ytorna efter behov – eller för den som ser potential i en kommersiell investering med flera användningsmöjligheter.

Fastigheten har flera möjligheter gällande befintliga hyresgäster, kontakt mäklaren för information om drift och intäkter. Endast bokade visningar