Järngatan 2B

Tidlös trea med öppen spis och balkong Charmig och välplanerad trea med öppen spis, balkong i morgonsol, två fina sovrum och ett attraktivt läge nära både grönska och city. Beskrivning På Järngatan 2B väntar en välplanerad och karaktärsfull trea om 75 kvadratmeter, där bevarade originaldetaljer möter ljusa, moderna materialval. Här bor du med närhet till såväl grönområden som Lunds stadskärna och centralstation, samtidigt som bostadens balkong vetter mot den lugna innergården. Vardagsrummet är hemmets självklara samlingspunkt. Den vackra ekparketten, de generösa ytorna och den öppna spisen skapar en varm och ombonad atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och från rummet nås balkongen i sydostläge. En härlig plats för morgonkaffet medan solen letar sig in och fågellivet på gården vaknar. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för ett större matbord. Vita skåpsluckor, bänkskiva i sten och ett diskret mosaikkakel ger ett ljust och tidlöst uttryck. Köket är utrustat med moderna vitvaror, där kylskåp och diskmaskin är från 2024. Bostaden har två bra sovrum. Det större sovrummet präglas av ett vackert furugolv som slipades 2021 och platsbyggda garderober i originalstil, färdigställda 2025. Garderoberna ger generös förvaring och smälter fint samman med bostadens äldre karaktär. Det andra sovrummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2009 och är inrett med vita kaklade väggar, mörkt klinkergolv, dusch med glasväggar, kommod, handdukstork och golvvärme. Den genomtänkta planlösningen kompletteras av goda förvaringsmöjligheter i både hall och sovrum. Till lägenheten hör dessutom ett ovanligt stort vindsförråd om cirka 15 kvadratmeter samt ett källarförråd om cirka 2,2 kvadratmeter. I månadsavgiften ingår värme, vatten, trappstädning, bredband från Telia med hastigheten 250/250 samt tv paket Lagom. Detta är ett hem med en sällsynt trivsam kombination av charm, funktion och läge. En bostad för dig som uppskattar sprakande brasor, morgonsol på balkongen och bekvämt gångavstånd till allt Lund har att erbjuda. Välkommen på visning! Interiör Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Väggarna målades om 2021 och från hallen nås bostadens samtliga rum på ett naturligt sätt. Ljust och rymligt vardagsrum med ekparkett och ommålade väggar från 2021. Den öppna spisen blir ett vackert blickfång och bidrar med både karaktär och stämning. Rummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och matplats. Härifrån nås balkongen om cirka 2,4 kvadratmeter i sydostläge, med utsikt mot den lugna innergården och härlig morgonsol. Rymligt kök med vita skåpsluckor, bänkskiva i sten, mosaikkakel och laminatgolv. Här finns goda arbetsytor, bra förvaring och plats för ett större matbord. Köket är utrustat med diskmaskin och kylskåp från Bosch, båda från 2024, samt ugn, spis, mikrovågsugn från Bosch. Kolfilterfläkt från Electrolux. Stort sovrum med fint ljusinsläpp och slipat furugolv från 2021. Väggarna målades om samma år. De platsbyggda garderoberna i originalstil färdigställdes 2025 och erbjuder generös förvaring. Det andra sovrummet har även det slipat furugolv från 2021 och passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte 2009. Badrummet är utrustat med dusch bakom glasväggar, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork och golvvärme. Till bostaden hör ett vindsförråd om cirka 15 kvadratmeter och ett källarförråd om cirka 2,2 kvadratmeter.