Industrivägen 39

Lokalens egenskaper: Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad och flexibel lokal om cirka 286 kvm på Industrivägen i Sävedalen. Lokalen kombinerar kontorsytor och lager i samma enhet, vilket gör den idealisk för företag som behöver både administrativa och operativa funktioner nära varandra.

Kontorsdelen omfattar cirka 155 kvm och består av flera kontorsrum, konferensrum samt pausutrymmen. Lagerdelen om cirka 131 kvm erbjuder praktiska ytor med god logistik och tillgång via markport för smidig in- och utlastning.

Lokalen är flexibel och kan anpassas efter verksamhetens behov, oavsett om det gäller kontor, lätt produktion, testverksamhet eller lagerhantering. Här finns även omklädningsrum, dusch och WC som kompletterar funktionaliteten.

Område: Fastigheten är belägen i Ugglums industriområde i Sävedalen/Partille, ett etablerat verksamhetsområde med flera välkända företag i närheten. Området erbjuder goda förutsättningar för företag inom teknik, service och produktion.

Läget ger även möjlighet till bra exponering med skyltläge mot E20 och järnvägen.

Kommunikationer: Lokalen har ett mycket strategiskt läge med direkt anslutning till E20, vilket ger smidig access till både Göteborg och övriga regionen.

Goda parkeringsmöjligheter finns i anslutning till fastigheten och området är lättillgängligt för både personal och transporter.

Snabbfakta: • Total yta om ca 286 m² • Kontor ca 155 m² och lager ca 131 m² • Markport för smidig lastning och lossning • Flexibel planlösning med anpassningsmöjligheter • Omklädningsrum, dusch och WC • FTX-ventilation och fjärrvärme • Gott om parkeringsplatser • Mycket bra skyltläge mot E20

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning? Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se