Hantverkargatan 47

En mindre hyresfastighet med totalt 4 lägenheter! Har du länge letat efter att investera i en mindre hyresfastighet så har ni nu chansen! Beskrivning Nu ges det möjlighet att bli nästa ägare till detta välskötta hyreshus med 4 lägenheter. Nuvarande ägare bor i den största lägenheten och har nu valt at sälja av hela fastigheten och så med flytta från lägenheten.Det kommer med detta bli en lägenhet tom i fastigheten. Har du länge drömt om att investera i fastigheter och äga ett mindre okomplicerat hyreshus så får du inte missa chansen. Lägenheten ligger strategiskt placerat med närhet till allt man kan behöva. För pendlaren är läget särskilt bra då tåg och buss ligger inom kort gångavstånd, vill man ut på motorvägen är det endast några minuter till påfarten. Livsmedelsaffärer mm finns även vid stationsområdet. Till centrala Landskrona cyklar man på ett par minuter. Interiör Lägenhet 1101En lägenhet om 2 rok, planerad på 1-plan om cirka 53 kvm. Köket renoverades 2005 och bostaden håller en bra standard.Nuvarande ägare fakturerar en hyra på 3.960 kr /mån. Lägenhet 1102En lägenhet om 3 rok, planerad på 1-plan om cirka 65 kvm. Köket renoverades 2015, duschvägg från 2024 och bostaden håller en bra standard.Nuvarande ägare fakturerar en hyra på 4.470kr /mån. Lägenhet 1201En lägenhet om 1 rok, planerad på 1-plan om cirka 39 kvm. Bostaden är i renoveringsbehov.Nuvarande ägare fakturerar en hyra på 2.490 kr /mån. Lägenhet 1202Planerad på 2 ½ plan om cirka 200 kvm. Nuvarande ägare bor själva i bostaden och det är från den här lägenheten som bilderna är tagna. En lägenhet om 5 rok varav 3 sovrum och två allrum. En väl tilltagen lägenhet på hela 200 kvm som lämpar sig ypperligt för paret som för familjen. Köket renoverades 2020. Till lägenheten finns det idag parkering i carport och garage på baksida trädgård samt tillhörande inglasat uterum med utgång till trädgården. Samtliga hyror är inkl värme och vatten. Driftkostnaderna för hela Fastigheten Fjärrvärme 55.000 kr/årElnät 5.500kwh / år och en kostnad på cirka 20.000 kr /årFörsäkring 19.000 kr /årRenhållning 5.400 kr /år. Tillhörande förråd till lägenheterna finns i källaren.I källaren finner ni även gemensam tvättstuga.