Guldbrandsgatan 17

Välkommen till en välplanerad fyra om generösa kvadratmeter, belägen högst upp i huset. Här bor du i Brf Boråsbostad nr 1, en stabil och omtyckt förening med låg månadsavgift och ett trivsamt läge nära service, kommunikationer och grönområden. I samband med köpet följer dessutom en inre fond om 45 944 kr, vilket ger nästa ägare ett välkommet tillskott till renovering och uppdatering av bostaden efter egen smak.

Bostaden erbjuder tre sovrum, vardagsrum med utgång till balkong, kök med separat matplats, badrum samt goda förvaringsmöjligheter. Planlösningen är praktisk och lätt att trivas i, med en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och sovrumsdel. Lägenheten är till stora delar i originalskick, vilket ger nästa ägare fina möjligheter att forma, förädla och skapa ett hem helt efter egna önskemål.

Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingsplats med plats för soffgrupp, tv-möbel och matbord. Härifrån nås balkongen, som blir en trevlig förlängning av rummet. Föreningen håller nu på att montera inglasade balkonger, vilket kommer ge balkongen ännu bättre användbarhet under större delar av året. De tre sovrummen ger gott om plats för familjen, gäster eller hemmakontor, och köket har bra ytor för både förvaring, matlagning och matplats intill fönster.

Föreningens innergård erbjuder bland annat grillplats, källsortering och tillgång till lekplats. Läget är bekvämt med närhet till mataffär, bageri med café och Kransmossens friluftsområde med fina promenadstråk. Bussen går med täta förbindelser längs gatan utanför.

En bostad med bra grund, attraktiv planlösning, kommande inglasad balkong och stor potential för dig som vill sätta din egen prägel.