Fredmansgatan 3A

En väldigt ljus lägenhet med välbevarad charm på lugnt läge i Rörsjöstaden Genomgående planlösning med trevliga detaljer och vacker innergård med närhet till citypulsen. Beskrivning På en lugn återvändsgata, nära Kungsgatans lummiga trädallé, ligger en stilfull bostad som representerar byggåret 1926 väl. Här har man lyckats genomföra en omfattande renovering med ett modernt uttryck samtidigt som originaldetaljerna blomstrar. Gammalt och nytt blir till en harmonisk helhet tack vare att man har varit trogen stilspråket. En väldigt ljus lägenhet med marmorbänkar, stuckaturer och tilltagen takhöjd är några av originaldetaljerna som påträffas. Lägenheten är genomgående och luftig med en fin planlösning där två generösa sällskapsrum vetter mot gatan medan kök och sovrum är placerade mot innergården. Här bor du mitt i Rörsjöstadens prakt med ett promenadavstånd på 15 minuter in till Malmös innerstad. Alldeles runt hörnet finns ett flertal restauranger, matbutiker och kollektivtrafik. Den stora innergården är sannerligen en oas och bjuder på mycket grönska, odlingslådor, uteplatser, stensatta gångar, platser för lek och umgänge. Tack vare lägenhetens placering på första våningen är det lätt att utnyttja den flitigt under varma sommardagar. Fånga solens strålar på en filt i gräset eller duka upp kvällsmiddag här, som om det vore din egen trädgård.Varmt välkommen på visning! Interiör HallInnanför en vacker ytterdörr med blyinfattat, frostat glas stiger du in i en möblerbar hall med generös takhöjd, parkettgolv och ljusa väggar. Direkt till höger finns en klädkammare för klädförvaring. KökTill vänster om entrén nås köket som är mysigt och tidstypiskt med ett stort spröjsat fönsterparti mot gården. Köksinredningen går i lantlig stil med ljusa profilerade luckor, laminat-träbänkskiva och vitkaklad vägg ovanför arbetsytorna samt bra förvaring i originalskafferi. Väggarna i övrigt är ljust gröna tillsammans med parkettgolv. I köket ryms ett litet köksbord för två. Köket är utrustat med ugn, spis, fläkt, vask, kyl/frys samt diskmaskin. SovrumSovrummet är svalt, luftigt och vackert med stora fönsterpartier mot gården samt vacker takrosette. Väggar i ljust grön färg tillsammans med ljust parkettgolv. Här finns plats för stor säng samt förvaring i platsbyggda garderober. Matsal och vardagsrumTill höger om hallen nås matsalen som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. På golvet ligger det parkettgolv och väggarna är ljus gråa. Här ryms ett stort matbord för flera middagsgäster. Mellan matsal och vardagsrum finns en vacker detalj; en fönsternisch med infälld hylla nedtill i väggen. Båda rummen vetter mot gatan och har stora fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp. BadrumRakt fram i hallen ligger badrummet som har grått klinker på golvet och vitkaklade väggar. Här finns dusch, tvättställ med badrumsskåp och wc samt ett högskåp.