Fraktvägen 3

Här finns nu möjlighet att hyra en fristående och totalrenoverad kombinationslokal om 2 062 kvm i Bråta industriområde i Mölnlycke. Lokalen består av ett traditionellt lager på cirka 1 100 kvm, ett kyl- och fryslager på cirka 590 kvm samt kontorsytor på cirka 370 kvm. Allt är under ombyggnation med målet att skapa en modern och flexibel lokal med känsla av nyproduktion.

Fastigheten kommer att utrustas med fyra portar med lastkaj för smidig in- och utlastning, och erbjuder en generös gårdsyta för uppställning och parkering. Byggnaden får en ny entré som kan utformas som personalingång, kundentré eller showroom, beroende på verksamhetens behov.

Lagret har en takhöjd på cirka 6 meter och hela fastigheten – inklusive tak, fasader, portar, installationer och kylaggregat – byggs om från grunden. Ombyggnationen sker i nära dialog med tillträdande hyresgäst, vilket ger möjlighet att anpassa lokalerna helt efter verksamhetens specifika krav. Byggtiden beräknas till cirka 12 månader från avtalssignering.

Fastigheten är belägen i Bråta industriområde, strax norr om Mölnlycke centrum och cirka 13 kilometer söder om centrala Göteborg. Området har en strategisk placering intill riksväg 40, vilket ger enkel tillgång till Landvetter flygplats och E6. Mölnlycke centrum erbjuder ett brett utbud av service med restauranger och butiker. Kollektivtrafikförbindelser med buss finns till både centrala Göteborg och Mölnlycke.

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning? Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se.