Förrådsgatan 7

Här erbjuds en modern och flexibel lager- och logistiklokal om ca 2 684 kvm med möjlighet att anpassas helt efter hyresgästens behov. Lokalen uppförs i entréplan och får en generös takhöjd om ca 8 meter till balk, vilket skapar optimala förutsättningar för effektiv lagerhantering och logistikflöden. Bärigheten kan anpassas upp till 5 ton utbredd last.

Tre portar i markplan (ca 4,5 m höga och 3,6 m breda) säkerställer smidiga in- och utleveranser, med möjlighet att installera ytterligare portar vid behov. Traverser kan installeras och både tvätthall samt oljeavskiljare planeras, vilket gör lokalen särskilt attraktiv för verksamheter med höga tekniska krav.

Till lokalen finns även kontorsytor, pentry/kök och WC samt möjlighet att skapa mötesrum. Mekanisk ventilation med kyla kan installeras för att säkerställa ett bra arbetsklimat. Parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till lokalen.

Område Fastigheten är belägen på Förrådsgatan 7 i hjärtat av Arendals industriområde – ett av Göteborgs mest etablerade logistiknav. Närheten till Göteborgs Hamn ger ett strategiskt läge för företag med import/export eller transportintensiv verksamhet.

I området finns flera etablerade företag inom logistik, industri och handel, samt tillgång till service såsom lunchrestauranger och enklare närservice. Läget erbjuder mycket goda förutsättningar för verksamheter som värdesätter närhet till både hamn och stad.

Kommunikationer Arendal har goda kommunikationsmöjligheter med smidig anslutning till de större trafiklederna, vilket ger snabb access till Göteborgs centrum, E6 och övriga regionen. Området trafikeras även av bussförbindelser som kopplar samman Arendal med centrala Göteborg och knutpunkter för vidare resor.

Snabbfakta 🚛 Strategiskt läge nära Göteborgs Hamn 📦 Flexibel lokal om ca 2 684 kvm – byggs efter behov 🏗️ Takhöjd ca 8 meter ⚖️ Bärighet upp till 5 ton (anpassningsbar) 🚪 3 portar i markplan (möjlighet till fler) 🏢 Kontor, pentry och WC finns ❄️ Ventilation med kyla kan installeras 🔧 Travers, tvätthall och oljeavskiljare kan installeras 🚗 Parkering direkt utanför lokalen 🔄 Flera möjliga användningsområden

Lokalerna kan stå färdiga cirka 18 månader efter tecknat avtal.

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning? Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se !