Fabelvägen 13

Stambytt & renoverat boende högt upp med sjöutsikt, två våtrum, inglasad balkong i sydvästläge! Beskrivning Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3:a högt upp i huset med ett fantastiskt fritt läge och inglasad balkong i soligt sydvästläge. Bostaden kombinerar trivsel och funktion med stambytt badrum, genomgående ljusa ytskikt och stilrena renoveringar. Här bor du lugnt med närhet till både kommunikationer och service. HSB BRF Sagoängen är en välskött och långsiktigt stabil förening med låg skuldsättning på cirka 6 300 kronor per kvadratmeter. Föreningen har genomfört flera stora renoveringar såsom stambyte, takbyte, hissbyte, trapphusrenovering samt installation av solceller och individuell mätning av el. Här bor du med trygg ekonomi, god framförhållning och tillgång till cykelrum, miljörum samt förråd på vinden. Det finns gott om parkeringsplatser till låg kostnad och laddinfrastruktur är på gång. Värme, vatten, TV-grundutbud och bredband via fiber 1000/1000 Mbit ingår i avgiften. Lägenheten är genomgående ljus och har en planlösning med tydligt avskilda sociala ytor och två rymliga sovrum. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Den inglasade balkongen i sydvästläge fungerar som ett extra rum under stora delar av året, perfekt för både avkoppling och socialt umgänge. Köket har sobert svagt gröna snickerier med god förvaring i både över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av separat kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro. Matplatsen vid fönstret erbjuder plats för familjen. Det stambytta och helkaklade badrummet är utrustat med duschhörna med vikbara glasväggar, tvättmaskin samt fönster för ljus och vädring. Lägenheten har dessutom en separat WC. Bostaden ligger i ett lugnt och trivsamt område med närhet till skolor, butiker, grönområden och goda kommunikationer med både pendeltåg och buss. En genomtänkt bostad i mycket gott skick – här är det bara att flytta in och börja trivas. Välkommen till visning hälsar Pedram Ghorbani, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro! Rumsbeskrivningar HallLjus hall med vita väggar och laminatgolv. Förvaring finns i garderob med spegeldörrar. Hallen förbinder bostadens samtliga rum. KökKöket har ljusgrönt kökssnickeri med släta spegelluckor och god förvaring i över- och underskåp. Vitt kakel ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av separat kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll, diskmaskin samt köksfläkt. Matplats finns vid fönstret med fri utsikt. Laminatgolv och vitmålade väggar. VardagsrumLjust och generöst tilltaget vardagsrum med vita väggar och laminatgolv. Rummet rymmer både större soffgrupp och matplats utan att kännas trångt. Utgång till den inglasade balkongen i högt och fritt läge. WCSeparat WC med toalett, handfat och spegelskåp. Väggarna är målade i ljust ton och golvet har klinker. Förvaring finns i vägghängt skåp. Utrymmet renoverades i samband med stambyte. BadrumStambytt badrum med klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med blå dekorlinje. Utrustat med duschhörna med vikbara glasväggar, WC, handfat med spegelskåp samt tvättmaskin. Ett fönster ger naturligt ljus och vädringsmöjlighet. Förvaring finns i öppna hyllplan. SovrumRymligt sovrum med vita väggar och laminatgolv. Rummet har ett stort fönster med fri utsikt och generös förvaring i platsbyggda garderober med överskåp. Här finns gott om plats för dubbelsäng och skrivbord. Sovrum 2Ljust sovrum med vita väggar och laminatgolv. Fönster med fri utsikt och plats för säng, skrivbord och förvaring. Rummet passar som barnrum, arbetsrum eller gästrum. BalkongInglasad balkong i högt sydvästläge med fri utsikt över grönska och takåsar. Generös yta som rymmer både sittgrupp och odling eller förvaring. Inglasningen förlänger säsongen och ger ett skyddat uterum med öppningsbara partier.