Exportgatan 33

Lokalens egenskaper: På Exportgatan 33 i Hisings Backa uppförs nu nästa etapp av nybyggnation – ett arkitektoniskt vackert tegelhus med stora glaspartier, som blir en tvilling till det populära grannhuset som färdigställdes 2022. Här erbjuds moderna och flexibla lokaler anpassade för lager, produktion och kontor med hög standard och planerad inflytt januari 2026.

Lagerdelen har cirka 7 meters takhöjd, markport, omklädningsrum för dam och herr samt pausutrymmen med kök och matplats. Kontorsytorna har modern design, generöst ljusinsläpp och en fantastisk utsikt över vattnet. Från övervåningen nås dessutom en gemensam terrass med älvutsikt, vilket ger en extra dimension till arbetsmiljön.

Område: Fastigheten har ett strategiskt läge vid Exportgatan i Hisings Backa, med närhet till E6 och god tillgänglighet för både personal och transporter. Området präglas av expansiv företagsverksamhet och välkända aktörer i närheten, som exempelvis Ink n Art och Huzells Tunga Delar.

Kommunikationer: Exportgatan erbjuder ett utmärkt logistikläge med snabb anslutning till E6 och övriga större leder. Fri parkering finns direkt utanför fastigheten samt elbilsplatser, vilket gör läget smidigt för både anställda, kunder och besökare.

Snabbfakta: • Adress: Exportgatan 33, Hisings Backa • Total yta: 1 166 m² (bottenvåning 882 m² + övervåning 284 m²) • Byggår: 2026 • Planerad inflytt: januari 2026 • Takhöjd: ca 7 m • Markport • Fiberanslutning • Terrass med älvutsikt • Uppvärmning: Fjärrvärme • Ventilation: FTX • Hiss: Ja • Fri parkering samt elbilsplatser, besöks- och kundparkering • Tillträde: Enligt överenskommelse

Har ni frågor eller vill boka tid för visning? Välkommen att kontakta oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se