Ekebyvägen 21 - Djursholms Ekeby - Danderyd

Smakfullt renoverat på rofyllt läge!

Med ett soligt sydvästläge ligger denna mycket exklusivt renoverade villa med grönskande solig tomt på högt läge. Generösa, sociala sällskapsytor och rymlig matsalsdel med plats för stora sällskap. Öppen spis och stora fönsterpartier som gör att rummen flödar av ljus och rymd. Smakfullt kök med köksö och utgång till den fina tomten. Vidare finns ett stort sovrum samt wc. Vidare en trappa upp finns en övre hall som med fördel disponeras som allrum eller arbetsplats efter smak och behov. Master bedroom med walk-in-closet och eget badrum. Ytterligare två bra sovrum samt ett stort badrum med både badkar och dusch. På nedre plan finns en praktisk tvättstuga, rymligt sovrum samt badrum. Ett mycket smakfullt och välplanerat boende som genomgått en mycket omfattande renovering in i minsta detalj. Genomgående exklusiva materialval och en röd tråd igenom hela huset vad det gäller färg, form och materialval. Rofyllt och insynsskyddat läge med närhet till goda kommunikationer, förskolor och skolor.

Renoveringar och förbättringar

Fastigheten genomgick en omfattande totalrenovering under 2018–2019, där i princip hela huset moderniserades:

* Om- och utbyggnation med ändrad planlösning, inklusive ny entré, trapphus samt tillbyggnad av övre plan * Delvis omläggning av tak samt installation av takfönster och takkupor * Ny fasad / puts med underliggande tilläggsisolering * Samtliga fönster och dörrar utbytta * Hela elsystemet utbytt, inklusive ny elcentral * Samtliga rörstammar utbytta * Installation av ny värmepump (luft/vatten, NIBE F750) samt vattenburen golvvärme i hela suterräng och mittenplan * Nya golv och ytskikt i hela huset * Nytt kök * Tre nya badrum samt en gästtoalett * Ny tvättstuga Därefter har ytterligare förbättringar och investeringar genomförts löpande:

2020: Byggnation av altan 2021: Uppförande av förråd i garage 2022: Platsbyggda garderober och bokhyllor 2022: Ny takplåt kring skorsten 2023: Installation av öppen spis 2024: Relining av avloppsstam från huset till kommunal anslutning 2025: Inhägnad och staket 2025: Installation av fönsterluckor 2026: En av diskmaskinerna utbytt (Siemens) Sammanfattning I princip allt i huset, förutom själva stommen / de bärande väggarna, har renoverats eller bytts ut. Originaltaket är från 2008 och har genomgått underhåll vid två tillfällen sedan vi köpte huset (kontroll, rensning av stuprännor samt besprutning mot tillväxt). Dränering utfördes av tidigare ägare (cirka 2016, finns bilder, väldigt ordentligt genomfört). Båda dessa delar bedöms fortfarande vara i gott skick och kräver inga åtgärder.