Dackevägen 31

Beskrivning #KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING# Här erbjuds en bostad i toppskick som disponeras som 4 rum och kök, trots att den formellt är registrerad som 3 rum och kök om 79 kvm. Planlösningen är väl genomtänkt med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata sovrum vilket skapar en funktionell och flexibel boendemiljö. Två balkonger i olika väderstreck skapar tydligt mervärde där den ena nås från sovrum i sydöstligt läge mot skog och grönska med morgonsol och insynsskydd, medan den andra i västläge nås från vardagsrummet och ger eftermiddags och kvällssol. Bostaden är genomgående renoverad med påkostade materialval. Köket är stilrent och fullt utrustat med moderna vitvaror inklusive kyl och frys med integrerad vatten och isfunktion samt arbetsbänk i sten. Bostaden kompletteras med en separat klädkammare som ger extra förvaring och flexibilitet. Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött med goda framtidsutsikter. Minskade räntekostnader har stärkt ekonomin och skapat ett tryggt kassaflöde. I föreningen finns dessutom cirka 40 kvarvarande hyresrätter som utgör en betydande dold tillgång och ger möjlighet att successivt stärka ekonomin ytterligare över tid genom minskad belåning. Området kring Dackevägen präglas av lugn och grönska trots sitt strategiska läge. Bostaden ligger i nära anslutning till E18 och E4 vilket ger smidig access för bilpendlare utan att boendemiljön påverkas av genomgående trafikbuller. Grönområden och innergårdar bidrar till en trivsam atmosfär och förskolor samt skola nås via bilfria stråk. Jakobsbergs centrum ligger bara några minuter bort och erbjuder ett brett utbud av service, butiker, restauranger och dagligvaruhandel. Här finns även pendeltågsstation med täta avgångar som tar dig till Stockholm City på cirka 20 minuter vilket gör läget attraktivt för både vardag och pendling. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med utgång till balkong i västläge. Köket erbjuder plats för matgrupp och är utrustat med moderna vitvaror och arbetsytor i sten. Sovrummen är väl tilltagna med goda möbleringsmöjligheter och från ett av sovrummen nås bostadens andra balkong i sydöstligt läge mot skog och grönska. Förvaringen är väl löst genom garderober samt en separat klädkammare. Välkommen till Dackevägen 31 hälsar Pedram Ghorbani din mäklare i Järfälla och Upplands Bro. Rumsbeskrivningar HallHallen har parkettgolv i ljus träton och vitmålade väggar. En av väggarna är utförd i dekorativ stenliknande panel i varierande nyanser, där en spegel är monterad direkt på väggen. Längs ena sidan finns garderober med vita dörrar. Innanför entrén finns plats för avhängning. Hallen är lång och centralt placerad i bostaden med anslutning till vardagsrum och vidare till övriga rum. Kontor/förråd/gästrumRummet har heltäckningsmatta och vitmålade väggar med vertikal struktur. Längs ena väggen finns öppna hyllplan som ger förvaringsmöjligheter. Ett fönster ger ljusinsläpp och under fönstret finns ett element. Rummet nås via hallen och ligger i anslutning till köket. I dagsläget används rummet som kontor men kan även nyttjas som mindre sovrum eller förråd. BadrumBadrummet har klinkergolv och helkaklade väggar i grått stenliknande utförande. Golv och väggar är enhetligt utförda i samma material och kulör. Utrustningen består av wc, tvättställ med kommod i mörkt utförande, ovanhängd rund spegel samt blandare i mässingston. Duschdel med glasväggar i svart ram och takdusch. I badrummet finns även en kombimaskin placerad under fönster samt handdukstork på vägg. Fönster finns för ljusinsläpp och vädring. VardagsrumVardagsrummet har parkettgolv i ljus träton och vitmålade väggar. En av väggarna är målad i en mörkare kulör. Rummet är rymligt och har plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang. Fönsterparti samt balkongdörr ger ljusinsläpp. Balkong 1Balkongen har golv belagt med heltäckningsmatta för utomhusbruk och räcke i metall med insynsskydd i nedre del. Plats finns för mindre sittgrupp. Balkongen nås via vardagsrummet och vetter mot föreningens innergård med fri vy mot grönska och lekplats. KökKöket har laminatgolv i mörk träton och väggar i vitt samt en fondvägg med svart ribbad panel. Köksinredningen består av släta luckor i grå kulör med svarta handtag. Arbetsbänken är i stenskiva och ovan denna sitter kakel i ljus kulör i liggande format. Utrustningen består av spishäll, fläkt, diskho med blandare i mörkt utförande, diskmaskin samt kyl och frys, varav frysen är utrustad med is och vattenfunktion. Förvaring finns i över och underskåp samt i högskåp. Köket har plats för matgrupp och fönster för ljusinsläpp. Sovrum 1Sovrummet har parkettgolv i ljus träton och målade väggar i ljus kulör samt en vägg i mörkare grå ton. Rummet har plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring finns i garderob med skjutdörrar längs ena väggen. Fönster ger ljusinsläpp. Sovrum 2Sovrummet har parkettgolv i ljus träton och målade väggar i ljus kulör samt en vägg i blågrå ton. Rummet har plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring finns i garderob med skjutdörrar längs ena väggen. Fönster samt balkongdörr ger ljusinsläpp. Balkong 2Balkongen har golv belagt med utomhusmatta och räcke i metall med insynsskydd i nedre del. Plats finns för mindre sittgrupp. Balkongen nås från sovrum och vetter mot skog och grönska i ett insynsskyddat läge i sydöst med morgon och förmiddagssol. Klädkammare/förrådUtrymmet har heltäckningsmatta och målade väggar i ljus kulör. Förvaring finns i form av hyllplan och klädstång. Utrymmet nås från hallen och är placerat i anslutning till sovrummen.