Brandmannagatan 7A

Välplanerad trea med balkong och utsikt över Stångån! Lägenhet i toppklass med balkong i söderläge! Beskrivning Varmt välkomna till denna smakfullt inredda trea högt upp i huset invid Stångåpromenaden med stadspulsen runt hörnet. Ett perfekt boende för dig som önskar det lilla extra! Välplanerade lägenhet om 81 kvadratmeter erbjuder toppskick med fina materialval och stilren design. Du möts av en hall med varma nyansval öppet mot vardagsrummet och ett fullutrustat Marbodalkök med högkvalitativa vitvaror. Bostaden har två sovrum, ett med hel garderobsvägg med skjutpartier och ett gästrum samt ett helkaklat badrum. Från vardagsrummet tar man sig ut på den rymliga balkongen om cirka 11 kvm med plats för soffgrupp eller matbord med magnifik utsikt över Linköpings stadssiluett och Stångån. Genomgående ljusa vitlaserade ekparkett gör bostaden ljus och luftig samt en smart planlösning med gott om plats för förvaring. Hissen tar dig direkt till föreningens garage. Ja, här är det bara att flytta in för den som önskar! Med närhet till stadens citypuls med dess utbud av shopping, restauranger och kultur samt glittrande Stångån med dess fina promenadstråk är detta ett perfekt boende för dig som vill ha balans mellan stad och natur. I närområdet finns matbutik, restauranger, stort gym tvärs över gatan samt ett mysigt bageri som erbjuder färskt bröd redan från de tidiga morgontimmarna. Missa inte den nyöppnade restauranger som kan bli din nya kvarterskrog, Östgöta Kök. Bekvämt cykelavstånd till universitetet och universitetssjukhuset. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information! Rumsbeskrivningar HallVälkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt för enklare möblering. Direkt innanför dörren ligger ett vit laserat ekparkett som är genomgående i lägenheten. Tapetserade väggar i ljus kulör. KökKöket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och är ett smakfullt Marbodalkök inrett med stänkskiva och bänkskiva i laminat samt ljusgråa skåpluckor. Den maskinella utrustningen med högkvalitativa vitvaror består utav induktionshäll, ugn (2025), fläkt, kombi micro/ugn (2025), diskmaskin samt kyl och frys. En köksö som utökar förvaringen och sällskapsytor, ekbänkskiva. Vit laserad ekparkett och målade väggar. VardagsrumDet fantastiska läget med de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp till hela lägenheten. Vardagsrummet upplevs rymligt och ligger i öppen planlösning mot köket vilket ger en härlig gemensamhetskänsla. Den välplanerade ytan mellan kök och vardagsrum gör det enkelt att möblera för både matgrupp soffgrupp och tv-möbel. Vit laserad ekparkett och målade väggar. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som vetter mot innergården och Stångån. Master BedroomMaster bedroom ger gott om yta för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och en hel garderobsvägg. Tapetserade väggar i mörk nyans och vit laserad ekparkett. SovrumSovrum med vitlaserad ekparkett och målade väggar. Används idag som kontor men går lika bra att nyttja som sovrum. BadrumStilrent helkaklat badrum utrustat med kommod, spegel, wc, dusch med glasväggar, handdukstork, flertalet förvaringsskåp, samt tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänkskiva.