Bogsprötsgatan 23

Modern tvåa med rymlig balkong och vattennära läge Beskrivning Vi hälsar dig varmt välkommen till denna moderna och välplanerade bostad i attraktiva Inre Hamn. Här erbjuds ett stilrent hem om 64 kvm med en genomtänkt planlösning, ljusa materialval och en härlig balkong om cirka 14 kvm med utsikt mot vattnet och de grönskande omgivningarna. Ett bekvämt boende där närheten till Karlstads stadsliv kombineras med en lugn och trivsam miljö vid hamninloppet. Redan i hallen möts du av bostadens ljusa och välkomnande känsla. Här finns plats för avhängning och förvaring, samtidigt som de genomgående ljusa ytskikten och parkettgolvet skapar ett harmoniskt första intryck. Kök och vardagsrum ligger i en social och välplanerad del av bostaden där umgänge och vardagsliv får ta plats. Det stilrena köket erbjuder bra arbetsytor, förvaring och komplett maskinell utrustning, med plats för matgrupp i anslutning. Vardagsrummet ger utrymme för både soffgrupp och annan möblering och de stora fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp. Härifrån nås balkongen som förlänger bostaden och blir en uppskattad plats att njuta av under årets varmare månader. Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och kompletteras av en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Det helkaklade duschrummet är utrustat med egen tvättavdelning, vilket skapar en smidig och bekväm vardag. Här bor du med ett attraktivt läge i Inre Hamn, ett område som kombinerar närheten till vattnet med bekvämt avstånd till Karlstads centrum. Ta en promenad längs kajen, njut av restauranger och caféer eller följ båtlivet från hamninloppet. Ett modernt boende för dig som vill ha både stadens utbud och en avkopplande miljö precis utanför dörren. Varmt välkommen på visning! Rumsbeskrivningar PlanlösningVälkommen hem! Du välkomnas av hallen med plats för avhängning samt förvaring i garderob. Vitmålade väggar och praktisk med klinker vid entrén som snyggt övergår i parkett. DuschrumRymligt och välplanerat duschrum med vita kaklade väggar i kombination med mörkt klinkergolv. Komforten höjs av behaglig golvvärme. Här finns dusch med glasväggar, WC, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Den praktiska tvättdelen är utrustad med tvättmaskin och torktumlare med en arbetsbänk ovan samt överskåp som erbjuder både god förvaring och en funktionell arbetsyta. KökTrivsamt och välplanerat kök i vinkel med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande miljö. Köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring i både över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, mikro, ugn, häll, fläkt och diskmaskin. Intill köket finns även plats för en större matgrupp. VardagsrumLjust och inbjudande vardagsrum med generösa fönsterpartier som ger ett fint naturligt ljusinsläpp. De öppna ytorna erbjuder plats för både soffgrupp och matplats i anslutning till köket, vilket skapar en social och trivsam planlösning. Parkettgolv och vitmålade väggar löper genom rummet och bidrar till ett enhetligt uttryck. Från vardagsrummet nås bostadens stora härliga balkong som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader och erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. SovrumSovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Från sovrummet nås en praktisk klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.