Blekingsborgsgatan 28

Välkommen till ett av Kulladals mest välskötta gavelradhus med pool och solpaneler. Beskrivning På ett av Kulladals mest attraktiva lägen väntar detta välplanerade gavelradhus – ett hem som omsorgsfullt vårdats av ägarna sedan det byggdes. Genom åren har bostaden varsamt renoverats med stor omsorg om både kvalitet och funktion, där gedigna materialval och genomtänkta lösningar skapar ett hem att trivas i under lång tid. Entréplanet bjuder på generösa sociala ytor med ett rymligt Ballingslövskök som erbjuder gott om arbetsytor, rikligt med förvaring och plats för ett stort matbord. Intill ligger det ljusa vardagsrummet med utgång till den insynsskyddade trädgården i soligt söderläge – en härlig oas med pool och ett flexibelt uterum som förlänger utesäsongen. Här finns dessutom en hall, praktisk tvättstuga, klädkammare och en stilren gästtoalett. På ovanvåningen väntar fyra väl tilltagna sovrum, klädkammare och ett helkaklat badrum – en planlösning som passar perfekt för den växande familjen. Som gavelhus erbjuds extra ljusinsläpp, en friare känsla och generösa utomhusytor. Praktiska förråd finns både på fram- och baksidan och den rymliga uppfarten rymmer två bilar samt är utrustad med elbilsladdare. Läget är svårslaget med närhet till omtyckta skolor och förskolor, grönområden, lekplatser och goda kommunikationer. På bekvämt avstånd ligger även Mobilias breda utbud av shopping, restauranger och service – ett hem som erbjuder både ett lugnt familjeliv och närhet till stadens puls. Detta är ett hem där kvalitet, omsorg och trivsel genomsyrar varje kvadratmeter – redo att välkomna nästa familj. Interiör Entré / Matplats Välkomnande entré med klinkergolv från 2024. Ytterdörr med glasruta (Nr 28) från 2011 och Yale elektroniskt dörrlås kopplat till larm. Dörrar i ljus ek till gästtoalett och tvättstuga (2022), ekfönster från 2011 och fönsterbräda i svart granit från 2015. Ljusa tapeter och Huntonit innertak bidrar till en trivsam atmosfär. Hall – entréplan Hall med grått klinkergolv från 2015 och goda förvaringsmöjligheter bakom fyra Elfa-skjutdörrar med integrerad belysning (2015). Trappan till ovanvåningen renoverades 2014. Garderobsdörr i ljus ek från 2011 och Huntonit innertak. Kök Rymligt kök med plats för matbord. Mörkgrått klinkergolv och en dekorativ kakelvägg med blommotiv som ger rummet karaktär, medan övriga väggar ovan arbetsytorna är försedda med väggskåp. Stilrent Ballingslövskök i vitkalkad ek med mörk granitbänkskiva samt granitstänkskydd kompletterat med vitt kakel ovanför. Köket är utrustat med induktionshäll (Electrolux, 2024), varmluftsugn (Electrolux, 2018), mikro (Whirlpool), kyl/frys (Electrolux, 2024), köksfläkt (Franke, 2009), diskmaskin (Miele, 2008) samt silgranitvask från Blanco (2009). Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum med grått klinkergolv från 2011, ljusa tapeter och en mörk fondvägg. Fönster och terrassdörr från 2011 ger ett fint ljusinsläpp. Rummet har Huntonit innertak och plisségardiner. Badrum – entréplan Smakfullt badrum som totalrenoverades 2008. Mörkgrått klinkergolv och väggar med grått och vitt kakel. Utrustat med WC (2021), handfat i gjutmarmor från Svedbergs (2008), Svedbergs Joy kommod, 70 cm (2008), samt badrumsskåp. Tvättstuga Praktisk tvättstuga med beige klinkergolv och tapetserade väggar. Här finns rostfri arbetsbänk med tvättho samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch (2013). Torkskåp från 1979. Badrum – ovanvåning Helkaklat badrum som totalrenoverades år 2000, med kvalitetsdokument. Blått klinkergolv med elektrisk golvvärme och elburen handdukstork. Utrustat med WC (2021), handfat, badrumsskåp samt duschkabin INR Bric 4 (2019). Hall – ovanvåning Övre hall med laminatgolv, ljusa tapeter och Huntonit innertak. Samtliga innerdörrar är utbytta till ljusa ekdörrar år 2021. Sovrum 1 / TV-rum Sovrum som idag används som TV-rum. Klickgolv i ekfanér, ljusa tapeter med mörk fondvägg och Huntonit innertak. Fönstret är utrustat med markis. Sovrum 2 / Arbetsrum Sovrum som idag används som arbetsrum. Laminatgolv, ljusa tapeter och fönstermarkis. Sovrum 3 Sovrum med laminatgolv, ljusa tapeter och Huntonit innertak. God förvaring i Elfa-garderob med skjutdörrar och integrerad belysning. Sovrum 4 / Gästrum Sovrum som idag används som gästrum. Laminatgolv och tapetserade väggar.