Biodlarvägen 45

Välplanerad tvåa med öppen planlösning! Modern tvåa i tilltalande utförande med ljus och öppen planlösning. Gott om förvaring och stort badrum med tvätt. Solvänd balkong. Parkering ingår. Beskrivning Nyare bostad från 2020 som fortfarande ger nybyggnadskänsla. Ljust och öppet där ytskikten är genomgående med målade väggar och enhetligt parkettgolv. Läget på andra våningen skyddar från insyn och ger perfekta förutsättningar för sol genom hela dagen tack vare såväl balkong som möblerbar loftgång. Tilltalande öppen planlösning med gott om plats och tacksam förvaring med separat klädkammare samt att badrummet är tilltaget i sin storlek där man får egen tvättmaskin och torktumlare. BRF Boklok Biodlaren är en välmående förening där en parkeringsplats tillhör bostaden och ingår i avgiften. Denna finns precis framför bostaden tillsammans med ett förråd som också ingår. Göta är ett familjevänligt område som växer snabbt och har ett fint utbud med aktiviteter. Badplats vid Ryrsjön ligger på kort promenadavstånd med vandringsleder, kanotpaddling och fiske. Förskola och grundskola F-6 väntar också nära. Det är enkelt att trivas i Lilla Edet med dess utbud av skolor, förskolor, affärer och restauranger. För den naturintresserade finns såväl promenadstråk längs Göta Älv som vandringsleder och fina svamp- och bärmarker. Idrottsanläggningar och gym i närheten. Kommunikationerna är utmärkta med busshållplats på gångavstånd för tacksamma pendlingsmöjligheter till både Trollhättan och Göteborg. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766478910 för intresseanmälan och mer information! Interiör HALLRymlig hall med plats för skor och avhängning. Separat klädkammare. Målade väggar och ekparkettgolv som fortsätter i hela bostaden. BADRUMTilltaget badrum med helkaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Tvättdel med tvätmaskin och torktumlare. Dusch, tvättställ med kommod och toalettstol. KÖK & MATPLATSKök i öppen planlösning med gott om förvaring. Kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, ugn, häll och fläkt. Plats för matbord. VARDAGSRUMVardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket. Har finns utrymme för en större sittgrupp samt utgång till balkongen. SOVRUMSovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Tre garderober.