Bergslagsvägen 1

Kommersiell fastighet i centrala Svartå med lägenhet, bensinstation, Bageri, Pizzeria, Källaryta.

Intäkt:

1 st lgh - 80 400 :-

Q-star - 2 öre per L disel / 5 öre per L bensin genererar ca 30 000 :- (Total tankning 2020-01-01 till 2020-05-31 295 000 liter) Avtal löper med 3 månaders uppsägning.

Bageri - 38 400 :- plus moms (kallhyra) Vakant

Pizzeria - uthyrd inc inventarier, Vakansvärde 8 500 per månad. 102 000 :-

Lift som ska etablera verksamhet där med 18 000 kr arrende per år

Källare går att hyra ut. Vakansvärde 4 000 per månad. 48 000

Totalt intäkt:

316 800 :-

Vakanser

188 400 :-

Finns 2 pantbrev om 500.000 samt 700.000 kr totalt 1 200 000kr

1: 500 000

2. 700 000

Tomtareal

3 435 kvm

Driftkostnad

Uppvärmning: 70 000

EL: 26 000

VA: 3 000

Sophantering: 2000

Fastighetsskatt: 4559

Totalt: 105 559

LGH 4 ROK

99 kvm

Lokalyta

432 kvm

Totalt

531 kvm

Tomtyta:

3 435 kvm

Taxeringsvärde:

570 000

Pris per kvm:

2438

Potentiellt driftnetto exklusive underhåll

231 241 :-

Avkastning:

Ca 17,85 %

Beskrivning byggnad:

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Fasad:

Tegel

Stomme

Betong

Grund:

Källare

Fönster:

2-glas fönster

Säljes som fastighet. Kontakta mäklaren för mer info.