Bergsgatan 11

Etagelägenhet i fritt gavelläge med södervänd balkong.

Välkommen till en sällsynt etagelägenhet med anor från 1880-talet, belägen på den eftertraktade Bergsgatan på Kvarnberget där utsikten sträcker sig över taken, luften doftar av äppelblom på våren och dagarna fylls av ljus från morgonens första strålar till kvällens sista glöd. Här bor du i en egen grönskande oas där föreningens uppvuxna trädgård med knotiga fruktträd skapar en stilla värld som känns långt från stadens tempo, samtidigt som gallerier, butiker, kaféer och Gustavsbergs levande hamn bara är en kort promenad nedför kullen. Det är en ovanlig kombination – det upphöjda lugnet och det pulserande kulturlivet – som gör det här läget till något alldeles särskilt.

Lägenheten sträcker sig över två plan och erbjuder ett fritt gavelläge med ljusinsläpp från tre väderstreck – öster, söder och väster – vilket ger en generös, skiftande ljusbild som följer dig genom hela dagen, från morgonsolens mjuka gyllene toner i köket till eftermiddagssolen som lägger sig över sällskapsytorna. Entréplanet rymmer bostadens sociala hjärta med kök och sällskapsytor som öppnar sig mot en balkong i fritt söderläge – platsen där morgonkaffet dricks i solens värme medan grannskapet långsamt vaknar, och där sommarkvällarna sträcker sig långt med en bok i handen och sista ljuset över taken. Det övre planet är bostadens privata sfär, en ombonad tillflyktsort med sovrum under stämningsfulla snedtak som ger rummen karaktär och en särskild känsla av trygghet – som att sova inbäddad i husets historia, med regnet som trummar mjukt mot taket under höstens kvällar.

Den genomtänkta planlösningen erbjuder en smakfull flexibilitet: i sin ursprungliga utformning rymmer bostaden två generösa sovrum med stora klädkammare, men de nuvarande ägarna har med kreativ hand inrett fyra sovrum – en lösning som visar planlösningens potential att anpassa sig efter olika livssituationer och familjekonstellationer. Övervåningen har en separat entré från trapphuset. Två duschrum, ett på varje våningsplan, gör vardagen smidig oavsett familjens storlek.

Förvaringen är riklig med både vindsförråd och ett utvändigt kallförråd i föreningens trädgård. Till lägenheten hör även en egen parkeringsplats i direkt anslutning till porten, och gästplatser finns i nära anslutning.

Att bo i BRF Gröneborg är att bo med historia under fötterna. Husen uppfördes 1882–83 som övernattningsbostäder åt anställda vid Gustavsbergs Porslinsfabrik och bär på en berättelse som sträcker sig över mer än hundra år – en tid då porslin formades för hand och arbetarna vandrade samma stigar som du gör idag. Föreningen ombildades till bostadsrätter 2006. Idag omsluts fastigheterna av uppvuxna trädgårdar där knotiga fruktträd blommar på våren och bären mognar på sensommaren, och gemensamma ytor med grillplats och plats för lek bjuder in till spontana middagar med grannarna under öppen himmel och barnens äventyr i det gröna – en plats där årstiderna gör sig påminda och gemenskapen lever vidare i samma anda som för hundra år sedan.

Här bor du med närhet till grönskande parker, service och goda kommunikationer, skolor och förskolor i ett område med mycket charm och lugn. Perfekt för dig som vill bo i ett kultur- och historiepräglat område med det lilla extra. I området finns förskolan Åkerlyckan och i närområdet Skolan Lär 1-5, Kvarnbergsskolan F-9 och Ösbyskolan med årskurs F-9.

Gustavsberg är omgivet av en fantastiskt fin närnatur. På promenadavstånd från Mariagatan ligger Kvarnsjön, där storlommarna ropar tidiga vårmorgnar. I Kvarnsjön kan man också bada sommartid och på vintern åka skridskor. I området nära sjön ligger Knuts hav, som är en stor mosse av Norrlandskaraktär. Strax öster om Gustavsbergs centrum ligger naturreservatet Ösbyträsk, och från hamnen leder promenadvägar längs vattnet förbi Farsta slott och Engelska parken ut mot det natursköna Gottholmaområdet. Bara ett par kvarter från Mariagatan ligger det ljuvliga Våffelmakeriet & Second Hand, väl värt ett besök.

Gustavsbergs hamn, 10 minuters promenad bort, är välkänd för sin konsthistoria och porslinstillverkning som startade för över 100 år sedan, och här finns ett välkänt porslinsmuseum. Här finns en matbutik men även småbutiker, kaféer, restauranger och ett flertal outlets med glas, keramik och porslin, kulturhus med bibliotek, ett flertal frisörer, apotek, bank och vårdcentral. På Kattholmen (position 59°19,46' N, 18°22,58' E, sjökort 6142 SE) finns ett marint centrum med en ny gästhamn, minigolf, aftersail och en populär restaurang. Här finns även den lokala båtklubben med platser för privata båtar.

Ytterligare några minuter bort ligger Gustavsbergs centrum, som är en knutpunkt med bussterminal. Här hittar du i dag bland annat matbutik, blomster- och presentbutik, skönhetsvård, bio och teater, bageri, tandläkare, apotek, gym, Systembolag, skomakare. Där finns också Gustavsbergsbadet med äventyrsbad samt flera idrottsanläggningar. Området har flera förskolor och skolor för årskurs F–9 samt Gustavsbergs gymnasium. Direktbussarna från centrum tar dig smidigt till Slussen på bara cirka 25 minuter.