Bangatan 5

Unik investeringsmöjlighet: Påbörjat bostadsprojekt i Rydsgård till salu. Nu finns en sällsynt möjlighet för en kapitalstark aktör att förvärva och färdigställa ett omfattande bostadsprojekt. På grund av den tidigare entreprenörens konkurs bjuds fastigheten Örsjö 1:104 ut till försäljning via en fastighetsöverlåtelse. Detta är ett unikt tillfälle att ta över ett projekt med hög potential, där en betydande del av det initiala arbetet och projekteringen redan är genomförd.

Projektet i korthet: Fastighetsbeteckning: Örsjö 1:104 Antal lägenheter: 84 bostäder Total boarea (BOA): 5 640 kvm Transaktionsform: Fastighetsöverlåtelse Försäljningsform: Öppen budgivning till högstbjudande

Projektets status och potential De olika huskropparna på fastigheten befinner sig i varierande färdigställandegrad. Detta ger en ny byggherre goda möjligheter att snabbt driva vissa delar till färdigställande och inflyttning, medan andra delar kräver mer omfattande insatser. En detaljerad och oberoende teknisk samt ekonomisk utredning som visar status för varje enskild byggnad finns tillgänglig och uppvisas vid seriöst intresse.

Medföljande tillgångar och mervärden Vid ett förvärv ingår ett komplett paket för att den nya ägaren ska kunna starta upp produktionen utan dröjsmål: Komplett dokumentation: Samtliga bygglovshandlingar, ritningar, tekniska beskrivningar och övriga relevanta projekthandlingar medföljer köpet.

Betydande finansiellt värde: Det finns befintliga, uttagna pantbrev på totalt 115 miljoner kronor. Eftersom stämpelskatten för pantbrev är 2 %, innebär detta ett direkt dolt värde om 2,3 miljoner kronor som köparen tillgodoräknar sig kostnadsfritt. Försäljningsprocessen Överlåtelsen kommer att ske till en köpare som bedöms ha de finansiella och operativa musklerna att färdigställa projektet. Slutgiltig köpare utses genom en budgivningsprocess.Prospekt, tekniska utredningar och bokning av visning på plats tillhandahålls efter personlig kontakt.