Badstugatan 24

Majestätisk pjäs med utsökta vyer över Karlskogas takåsar samt sjön Möckeln!

Kontorsfastighet i centrala Karlskoga. Sedan i somras är detaljplanen ändrad så fastigheten numer kan användas för bostäder. Mycket anrik byggnad. Utsedd till Karlskogas vackraste fastighet.

Uthyres för närvarande till säljarens bolag.

Bra potential till värdeökning om man bygger om fastigheten till bostäder.

LOA

440 kvm

Intäkt

373 755

Taxebundna kostnader

40 000

Driftnetto vid fullt uthyrt exklusive underhåll

333 755

Yield exklusive underhåll

8,34 %

Pris per kvm

9090

Säljaren är idag hyresgäst och ämnar att flytta från fastigheten vilket ger köparen möjlighet att disponera hela huset.