Auravägen 24 - Djursholm - Danderyd

Villa från 1917 med magisk tomt nära torget!

Varmt välkomna till Auravägen 24. Rymlig villa med en totalyta om 348 kvm inklusive biytor! Med närhet till Djursholms torg, ljuvliga promenadstråk och havet ligger denna rymliga villa från 1917. Villan disponeras av stora sociala ytor med tidstypiska detaljer såsom pardörrar, kakelugn och genomgående vackra parkettgolv. Villan har genomgående högt i tak, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusflöde. Tre generösa sovrum, inredd vind och praktisk källare. Blomstrande och parkliknande trädgård med prunkande buskar och flera olika vackra träd. Tomten om 2 408 kvm har en attraktiv trädgård med fantastiskt solläge. Välkommen till ett härligt hus med omedelbar närhet till Djursholms torg, kommunikationer, Ösbysjön och bra skolor.

Hall Trevlig ljus hall med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Gott om plats för både förvaring och avhängning. Här är det en vacker mönstrad tapet på väggarna och gråvitt marmorgolv.

Vardagsrum Trevligt rum med fantastiskt ljusinsläpp från vackra fönsterpartier. Plats för ett stort möbelarrangemang. Vackra detaljer så som en vacker kakelugn. Här är det fiskbensparkett på golvet. Platsbyggd bokhylla optimerar förvaringsmöjligheter. Väggarna är ljusa och det är högt i tak.

Lounge Trevlig generös lounge där det finns plats för flertalet möbler. Härifrån finns det direkt access ut till den trevliga grönskande trädgården i attraktivt solläge, även utgång till poolen. Det ligger en vacker holländsk parkett på golvet och mörk grönblå kulör klär väggarna. Från loungen har man också direkt anslutning till den generösa matsalen.

Matsal Trevlig matsal med anslutning till vardagsrum, lounge och kök. Här finns det plats för stora sällskap för ett tiotal personer. Det är ett fint ljusinsläpp från fönster i alla väderstreck. Fiskbensparkett på golvet.

Kök Trevligt kök med bra förvaring och avlastningsytor. Köksön adderar det lilla extra för sociala ytor. Bänkskiva i mörk sten och vita skåpluckor. Vitvaror i rostfritt kommer från Husqvarna. Ekparkettgolv och vitt kakel klär väggarna. Vackert ljusinsläpp i hela köket.

Tvättstuga Praktisk tvättstuga med bra förvaring och inbyggd garderob. Bänkskiva i mörk laminat, vitt kakel och vita väggar. Här kommer vitvarorna från bland annat Miele och Bosch. Torkskåp från Elvita, grått golv och vita väggar.

Groventre Denna entré är perfekt för både hundar och barn. Det finns gott om förvaringsmöjligheter med inbyggd spegelgarderob, grått golv och vita väggar.

Wc Handfat med praktisk förvaring. Fondtapet och ljust målade väggar, golvet är i grå marmorliknande klinker.

Trappa. Ektrappa leder dig upp till det mer privata sovrumsplanet.

Plan 1 Välkommen till det mer privata sovrumsplanet.

Övre vardagsrum Detta rum lämpar sig perfekt om man har barn. Här får man plats med möbelarrangemang och TV. Det är ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och med en utgång till en balkong. Golvet är ekparkett och väggar är delvis vita och med en mönstrad fondtapet.

Sovrum Praktiskt sovrum med plats för en stor säng, skrivbord och mycket god förvaring med inbyggda garderober. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier.

Sovrum Rymligt sovrum med plats för en stor säng, skrivbord och mycket goda förvaringsmöjligheter. Även här inbyggda garderobslösningar. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier, ekparkettgolv och mönstrad tapet klär väggarna.

Master Bedroom Ljuvligt master bedroom med plats för en stor säng och gott om förvaringsmöjligheter med inbyggda garderober. Direkt utgång till den stora balkongen med attraktivt solläge och utsikt över den grönskande tomten. Ekparkettgolv och mönstrad tapet klär väggarna.

Badrum Fint rymligt badrum med dubbla handfat, wc, rymlig dusch och handdukstork. Gott om förvaringsmöjligheter. Härligt ljusinsläpp från stort fönster. Skåpet under handfatet har vita skåpluckor och detaljer av kalksten. Det är vackra sobra kulörer med grått klinker golv, ljusgrå bröstlist och mönstrad tapet.

Vindsplan Vindsplanet är ett utmärkt ställe för tonårshäng eller till en mer privat del. Här finns plats för en stor säng, skrivbord och flertalet möbelarrangemang. Det är fint och ljust med både ett takfönster och ett runt fönster på vardera sida. Laminatgolv och vita väggar.

Källarplan Källarplan med förvaringsmöjligheter.

Vinkällare Vinkällare med plats för ett stort sortiment av viner. Det är ett fint ljusinsläpp, tegelgolv och en vit kulör klär stenväggarna.

Förråd Praktiskt förråd som rymmer mycket förvaring, grått målat golv och vita väggar.

Bastu Trevlig ”spa-del” med dusch och bastu. Ett rymligt rum med stort användningsområde, grått klinkergolv och vita stenväggar.

Fiber finns Larm finns

Garage med plats för två bilar om ca 53 kvm och ett hobbyrum.