Ängemarken 7B

Fantastisk enrummare med balkong i ett soligt västerläge! Beskrivning Välkommen till denna välplanerade enrummare i ett soligt och attraktivt läge, där generöst ljusinsläpp möter tidstypisk 40-talscharm. Bostaden präglas av gedigna parkettgolv, härlig rymd, djupa fönsternischer och eleganta fönsterskivor i sten. Detaljer som tillsammans skapar riktigt levande bostad.Lägenheten har en genomtänkt planlösning med väl tilltagna ytor som bjuder in till både umgänge och avkoppling. Från allrummet nås den rofyllda balkongen, en uppskattad förlängning av hemmet under årets varmare månader, perfekt för morgonkaffet eller en stund i kvällssolen. Både kök och badrum är fullutrustat med exempelvis diskmaskin och toppmatad tvättmaskin för att underlätta vardagen. Här bor ni i en omtyckt och välskött bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen har under åren genomfört flera renoveringar och kännetecknas av en stabil ekonomi med låg belåningsgrad. De boende har tillgång till ett flertal uppskattade gemensamhetsutrymmen, såsom träningslokal, pingisrum, cykelförråd och tvättstugor. På den trivsamma innergården finns både lekplats och pallkrageodlingar som bidrar till en gemytlig kvarterskänsla. Boendeparkering erbjuds och till lägenheten hör dessutom två förråd. I populära Norra Guldheden bor ni med naturen runt knuten och närhet till några av Göteborgs mest uppskattade grönområden. Änggårdsbergen, Slottsskogen och Göteborgs botaniska trädgård erbjuder fantastiska möjligheter till promenader och löprundor. Området är dessutom mycket barnvänligt med flera lekplatser, förskolor och skolor i närområdet.Läget är också idealiskt för de flesta med närhet till Chalmers tekniska högskola, Geovetarcentrum och Sahlgrenska Universitetssjukhuset. På bekvämt gångavstånd ligger Guldhedstorget med livsmedelsbutik, restauranger och service, medan Landala torg erbjuder ett brett utbud av butiker och service såsom apotek, mataffär, fiskbutik, blomsterhandel, gym och Systembolaget.Kommunikationerna är utmärkta med både buss och spårvagn från Wavrinskys plats och Medicinaregatan, vilket ger smidiga förbindelser till hela staden. Interiör HALLVi välkomnas av en rymlig och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Intill hallen finns en mycket rymlig klädkammare med plats för säsongens alla kläder.Från hallen nås bostadens samtliga rum och redan här möts vi av det gedigna parkettgolvet som löper enhetligt genom stora delar av bostaden. ALLRUMMETDet trevliga allrummet badar i ljus tack vare de breda fönsterpartierna och i kombination med en generös takhöjd bildas här ett luftigt och levande hem. Den välplanerade ytan är lätt att möblera och erbjuder gott om plats för såväl soffa och säng som en praktisk skrivbordshörna. BALKONGFrån allrummet kliver vi ut på den trivsamma balkongen i ett soligt västerläge. Med utsikt över lugna grönområden blir detta en självklar plats för morgonkaffet, en avkopplande stund i eftermiddagssolen eller en middag under sommarkvällarna. Här finns plats för ett mindre cafébord, stolar och grönskande växter. KÖKDet moderna köket är både stilrent och funktionellt med gott om förvaring i över- och underskåp. Den generösa bänkskivan erbjuder fina arbetsytor för matlagning och köket är utrustat med häll, ugn, mikro, kyl/frys och diskmaskin. Intill ena väggen har matbordet sin självklara plats. BADRUMDet helkaklade badrummet är perfekt optimerat. Badrummet är utrustat med wc, handfat, dusch och toppmatad tvättmaskin. God förvaring erbjuds i den stilrena kommoden. Varmt välkommen på visning!