Älghagsgatan 3A

Härliga sällskapsytor och en magisk utsikt! Varsamt renoverad trea med en öppen och social planlösning samt magisk balkong! Beskrivning Längst upp i gemytliga Gamla Masthugget är detta underbara hem beläget. Tre rum och kök där den slående utsikten ger bostaden en alldeles särskild atmosfär och varje kvadratmeter är exemplariskt utnyttjad. Från den stora balkongen njuter ni av en fantastisk vy över Majornas takåsar, Älvsborgsbron, Eriksberg och hamninloppet med sol större delen av dagen och kvällen. Förutom den ständigt närvarande utsikten möts ni av vackra naturmaterial och ett rofyllt lugn. Lägenheten är varsamt renoverad och här uppstår det perfekta mötet mellan bevarade detaljer och modern funktion i kök och bad. Detta är ett hem som karaktäriseras av ljus och rymd. Bostaden smyckas av flera tidstypiska detaljer så som framtagna brädgolv som slipats, fina listverk och platsbyggda förvaringslösningar. En generös takhöjd bidrar till en luftig atmosfär. Köket är en dröm med såväl goda arbetsytor som förvaringsutrymmen och den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar ett socialt hem. Sovrummen är rofyllt belägna. Badrummet lämnar givetvis inte heller något att önska med smakfulla val, praktiskt tvättavdelning och skön golvvärme. Här bor ni i en stabil och välskött förening. Välkomna till ett hem att trivas i! Välkomna till ett hem med Slottsskogen som en av dina närmaste grannar och Linnégatans puls inom ett bekvämt gångavstånd. Interiör En halvtrappa upp väntar ett trivsamt och välplanerat hem där genomtänkta materialval möter en härlig känsla. Bostaden präglas av en fin kombination av bevarad karaktär och moderna, praktiska lösningar. I hallen finns en platsbyggd förvaringslösning som gör det enkelt att hålla ordning redan från första steget innanför dörren. Det slipade originalgolvet löper vidare genom lägenheten och tillsammans med den mönstrade tapeten i hallen skapas ett varmt och personligt första intryck. Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt. Här finns gott om utrymme för en generös soffgrupp, tv-möbel och annan möblering efter behov. Det första som fångar blicken är den fantastiska utsikten – ett öppet perspektiv som verkligen sätter sin prägel på hemmet. Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket och den öppna planlösningen skapar en social och lättmöblerad yta. Intill köket finns en naturlig plats för matbordet, vilket gör rummet perfekt för både vardagsliv och middagar med vänner. Via vardagsrummet når ni balkongen, en av bostadens absoluta höjdpunkter. Här bor ni med ett fritt och insynsskyddat läge och en vidsträckt utsikt över omgivningarna. Balkongen blir lätt en favoritplats under årets varmare månader – från eftermiddagens första solstrålar till kvällens solnedgång över Eriksberg. En härlig plats för sommarkvällar, middag utomhus eller varför inte som första parkett när nyårsfyrverkerierna lyser upp himlen. Köket är både stilrent och funktionellt, med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Skåpinredningen från Marbodal kombineras med en tålig bänkskiva i kompositsten från Silestone och vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns allt som behövs för både vardagsmatlagning och större middagar, med kyl/frys, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll och fläkt. Den dimbara belysningen gör det enkelt att anpassa känslan efter situation. De två sovrummen ligger i varsin del av bostaden och erbjuder båda ett lugnt läge. Det större sovrummet har plats för en dubbelsäng med sängbord och kompletteras av platsbyggd klädförvaring. Det mindre sovrummet nås från hallen och är ett flexibelt rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här erbjuds gott om förvaring i en dubbel garderob. Badrummet är smakfullt utformat med en klassisk kombination av vitt kakel och klinker. Här finns en rymlig dusch med glasvägg, kommod med handfat, wc samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsyta ovanpå. Förvaringen kommer från Ballingslöv och blandare från Tapwell. Golvvärme, handdukstork och dimbar belysning bidrar till en bekväm och ombonad känsla. Bostaden genomgick en omfattande renovering 2017/2018 där stor vikt lades vid såväl funktion som helhetsintryck. Elen drogs om och infälldes i väggarna av behörig elektriker. Tak, väggar och fönster målades, golvsocklar byttes och dörrar samt dörrfoder uppdaterades. Även installationerna i kök och badrum sågs över och samtliga rör byttes ut, bland annat för att förenkla och förbereda inför ett framtida stambyte.