Local en venta en Calle San Lamberto . 450.000 €

Local en venta en La Elipa — ¡Oportunidad única! 315 m² en planta calle, 17 m de fachada y máxima visibilidad en el corazón del barrio. Ideal para emprendedores e inversores. Superficie total: 315 m² (tres locales unidos). Fachada: 17 m a pie de calle. Estancias: sala principal ~80 m² + 5 salas auxiliares. Cocina equipada. 3 baños (1 adaptado PMR). Altura libre: 2,72 m. Almacén y sistema de alarma instalado. Cambio de uso viable (según normativa). Distribución versátil para gimnasio, clínica dental/estética, academia, coworking, oficinas, showroom o retail. La sala principal aporta amplitud y las cinco salas secundarias permiten crear consultas, box de trabajo o salas de tratamiento. Cocina totalmente equipada, tres aseos (uno accesible), almacén independiente y sistema de alarma. Altura de 2,72 m que aporta luminosidad y sensación de amplitud. A pie de calle en La Elipa, con paso peatonal y vehicular. La gran fachada de 17 m asegura impacto de marca y acceso cómodo para clientes. Además de operar desde el primer día, el inmueble es susceptible de cambio de uso (consultar requisitos urbanísticos), abriendo opciones de revalorización y diversificación.