Erik Dahlbergsgatan 52, Gärdet - Till salu | Historiska Hem

STYLING: LINGSELL FOTO: LARSSON TEXT: LUNDGREN. I ett av Gärdets lummiga funkiskvarter finner vi den här fina ettan med högt i tak, stort originalfönster och underbar balkong med vidsträckt utsikt över trädtopparna. Kvadratmeterna är väl fördelade och i det rymliga vardagsrummet finns det plats för både soffa, ett litet matbord och en bred säng. Kokvrån har överraskande gott om skåp och arbetsyta, och i hallen erbjuds utmärkta förvaringsmöjligheter. I badrummet bjuder ett badkar in till skön avkoppling. Bostadsrättsföreningen är mycket välskött, och belåningsgraden uppgår till endast 870 kr per kvadratmeter lägenhetsyta enligt 2025 årsredovisning. Läget är otroligt trivsamt, och inom ett stenkast har man såväl fantastiska Tessinparken som mysiga kaféer, kvartersrestauranger och barer. Det är även nära till Lill-Jansskogen och Norra Djurgården med finfina möjligheter för promenader, träning och ett aktivt friluftsliv. Med cykel eller tunnelbana, bara några hundra meter bort, tar man sig snabbt in till city. Skicket är gott, och för några år sedan genomfördes en större ytskiktsrenovering. Golven slipades och lackades, och väggarna, listerna och taken målades om. Det är ett trivsamt hem med en charmig funkiskaraktär genom de bevarade originaldetaljerna och den rundade väggen vid öppningen mellan hallen och vardagsrummet. Dagsljuset har stort spelrum, och sommartid är balkongen en härlig förlängning av det väldimensionerade vardagsrummet. Det är även trevligt att vistas ute på föreningens lummigt inramade gård med bänkar och bord att slå sig ner vid. Föreningen är som nämnts mycket välskött, och en fantastisk stämning råder grannar emellan. Husets intressanta funkisarkitektur har skapat ett lika trivsamt som lättmöblerat vardagsrum med spännande vinklar. Det finns plats för både soffa, en liten matgrupp och en bred säng, och rummet har även ett inbyggt skåp med hyllor. Väggarna är målade i Stockholmsvitt och det fina furugolvet lackat. Den kvadratsmarta kokvrån är utrustad med gashäll, elugn och integrerad kyl/frys. Skåpen har vita luckor och lådor, och arbetsbänken är i grått laminat. Partiet ovanför bänken är klätt med grafitgrått kakel. Väggarna är målade i Stockholmsvitt och golvet belagt med svart klinker. Badrummet inrymmer badkar, handfat, spegelskåp och toalett. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet belagt med blå klinker. I den välkomnande hallen finns ypperliga förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd och rymlig dubbelgarderob med överskåp. Hallens väggar är målade i Stockholmsvitt, och lackat furugolv löper tröskelfritt genom öppningen mot vardagsrummet.