Yxstabacken 602D

Velkommen til Yxstabacken 602D og denne stilrene Faluvilla oppført 2016. Her tilbys et moderne hjem med generøse selskapsyter, imponerende lysinnslipp og en fantastisk beliggenhet der naturen møter nærheten til Örebro by. Eiendommen ligger på en av områdets mest attraktive tomter med en åpen beliggenhet og fri utsikt over landskapet uten hus foran.

Boligen omfatter cirka 161 kvadratmeter fordelt på to plan der entréplanet rommer 95,2 kvadratmeter og øvre plan 66,1 kvadratmeter. Planløsningen er gjennomtenkt og sosial med store yter der kjøkken, spiseplass og stue samspiller i et åpent og innbydende miljø. De store vinduspartiene skaper et fantastisk lysinnslipp og visker ut grensen mellom inne og ute.

Tomten ligger på solsiden av området og tilbyr en rolig og privat beliggenhet med vakker utsikt over åpne marker og natur. Her finnes god plass for sosiale sammenkomster, avslappende sommerkvelder og forberedelser for spabad for den som vil skape en egen spa-følelse i hagen.

Huset er bygget med fokus på komfort og energieffektivitet. Samtlige rom har vannbåret gulvvarme og oppvarmingen skjer via avtrekksvarmepumpe fra Nibe. Det årlige energiforbruket ligger på cirka 9500 kWh, noe som gir et energieffektivt og økonomisk bomiljø.

På forsiden finnes en generøs asfaltert oppkjørsel med plass til fire til seks biler.

Området tilbyr et rolig og naturnært bomiljø samtidig som Örebro sentrum nås på kort tid. I nærheten finnes Lillåns skole fra førsteklasse til niende klasse sammen med en engasjert idrettsforening og kunstgressbane. Rundt boligen finnes også vakre skoger og fine skogstier som inviterer til turer, løping og friluftsliv hele året.

Dette er et hjem for deg som søker et moderne og stilrent hus i en rofylt beliggenhet der natur, kvalitet og nærhet til byen møtes på best mulig måte.

Velkommen til å kontakte Dino Dobric for mer informasjon om prosessen!