Yrvädersvägen 37 - Kallviken, Luleå - Frittliggende villa - HusmanHagberg

Drømmevilla ved havet! Her kombineres moderne komfort med bevart nordisk sjarm i en beliggenhet som gjør at hver dag føles som en ferie! Huset har et stort basseng som nå ligger under stuen og soverommet som grenser til avslappingsavdelingen. For den som ønsker å disponere huset slik at man i stedet for stue/soverom tar i bruk bassenget igjen, er det bevart helt intakt og kan tas i bruk, oppvarmingen av bassenget skjer via bergvarmen. I perfekt sørvestlig beliggenhet med utsikt over fjorden har man en støpt terrasse med innfelt jacuzzi, og glassrekkene er dessuten hev- og senkbare for å kunne beskytte mot vinden. Her er det forberedt for utendørs kjøkken med VA og strøm, størstedelen av terrassen har dessuten varmesløyfer via bergvarmen for å kunne holde den isfri. Også på innsiden av huset finner man store sosiale arealer med generøse vinduspartier som slipper inn både lyset og havutsikten. Stuen i tilknytning til kjøkken og spisestue har en imponerende peis i naturstein som skaper en varm og innbydende atmosfære, rommet byr dessuten på ekstra generøs takhøyde og synlige takbjelker. Kjøkkenet i klassisk landlig stil har en påkostet komfyrenhet med både gassplater og elektrisk plate, her finnes også en lekker vedfyrt ovn med stekeovn og plater. Kjøkkenet har hvit innredning og benkeplate i marmor og rustfritt, full maskinell utstyr med komfyr, oppvaskmaskin, innbygd ovn, mikrofon samt kaffemaskin i arbeidshøyde. I tilknytning til kjøkkenet ligger spisestuen som med sine vinduspartier og magiske utsikt gir følelsen av en veranda. Her har man latt den tømrede veggen være synlig, og det finnes en vakker støpejernsovn. Fra hallen nås to av husets romslige soverom og et vakkert bad med marmorplate med dobbel vask, dusj og toalett. Hvit fasettert flis på veggene og svart og hvit klinker på gulvet. I midten av huset finnes spiraltrappen opp til tårnrommet som gir en utrolig utsikt og bidrar til husets unike følelse. Videre ligger den andre stuen og et stort soverom med åpnbare vinduspartier fra gulv til tak, og det er under disse rommene bassenget befinner seg. Ytterligere et mindre soverom/kontor finnes i huset. Stort bad med hjørnebadekar, dusjhjørne og inngang til den lekre badstuen som virkelig tar vare på utsikten! Romslig avslappingsavdeling som har en vedovn og utgang til terrassen for maksimal trivsel. Teknikkrom med vaskeravdeling.

Ved innkjørselen og den staselige porten finnes et dobbeltgarasje med full kjeller. I kjelleren finnes et lager og vaskeravdeling samt det store rommet der bergvarmepumpen befinner seg (separat for garasjen). På inngangsetasjen finnes en vedovn.

Nåværende eier har utført en mengde påkostade renoveringer og oppdateringer av eiendommen, slik som den støpte og oppvarmede terrassen med hev- og senkbart glassrekkverk, støpt innkjørsel og gårdsplass, installert bergvarme samt nye vann- og avløpsanlegg m.m.

Mulighet for båtplass og fiskerett.