Villa til salgs på Österlenvägen 718 i Löderup

På den ettertraktede Österlen ligger denne skånske lengegården fra 1840, en uvanlig godt bevart eiendom med tydelig identitet, sjarm, sterk materialfølelse og en attraktiv beliggenhet langs Österlenvägen. Her kombineres kulturhistorisk verdi med funksjon og potensial både som helårsbolig, livsstilsbolig og med mulighet for mindre virksomhet takket være beliggenheten. Eiendommen ble oppført i 1840 som en klassisk skånsk lengegård med tilhørende kostall og lade. Mye av de opprinnelige originaldetaljene fra både stall og lade er bevart og gir huset en sjelden autentisitet. Huset bærer spor av sin historie gjennom bakovn, tegldetaljer i vinduskarmer og en gjennomgående robust materialitet. Fasaden er i håndslått tegl med tydelige håndverksdetaljer. Innvendig møtes man av synlige bjelker, teglgulv samt kalkpussede og hvitmalede vegger. Den vedfyrte ovnen er original, og sammen med den fungerende kakkelovnen utgjør den hjemmets naturlige hjerte. Originaldører, smijernsdetaljer og stallvinduer forsterker følelsen av et genuint gårdsheim med historie – detaljer som ikke bare skaper karakter og varme, men også forteller om husets lange liv og kulturhistoriske sammenheng. I motsetning til mange renoverte eldre hus har denne lengegården blitt restaurert med ekte respekt for bygningens sjel. På 1980-tallet gjennomgikk eiendommen en omfattende og varsom renovering av Malmös tidligere stadsarkitekt Gabriel Winge, utført i henhold til tydelige bygningsvernprinsipper der materialer, proporsjoner og detaljer fikk styre helheten. Spesialtegnet garderobe og snekkerier har blitt integrert for å harmonere med husets opprinnelige formspråk, samtidig som funksjon og bo kvalitet er tilpasset et moderne helårsboende. Linoljefarger, naturmaterialer og omsorgsfullt utvalgte detaljer, blant annet fra Byggfabriken, har blitt brukt for å bevare følelsen. Hagen rammes inn av gamle buksbomhekker, og på gårdsplassens midte står et vårdtre. Hagen tilbyr flere uteplasser og store dyrkingsmuligheter. Her finnes tre epletrær, et plommetre, seks stikkelsbærbusker, to ripsbusker samt et fikentre og en liten dyrkning – et sted for den som setter pris på både hage liv og selvberging. Fra terrassen med kveldssol åpner utsikten seg mot det åpne landskapet og videre mot Hammars backar – en utsikt som forsterker følelsen av Österlens stillhet og romslighet. Havet nås på cirka 20 minutter med sykkel, liksom lokale destinasjoner som pastafabrikken og Örum 119 med bakeri og gårdopplevelser. På cirka 20 minutter når du også Ystad med bil, og bussholdeplass finnes rett utenfor eiendommen i Tjugosjusby. Laden bærer fortsatt tydelige spor av sitt opphav som kostall og brukes i dag til middager, fester og sosiale sammenhenger. Med strøm innført og store utviklingsmuligheter finnes det potensial for atelier, gjestehus, virksomhet eller generasjonsbolig for den som vil la stedet fortsette å utvikle seg. Eiendommen har en synlig og tilgjengelig beliggenhet langs Österlenvägen, med god eksponering mot laden og muligheter for fremtidig virksomhet. Eiendommen har vært helårsbolig siden 2017 og har tidligere blant annet fungert som kunstnerhjem. Dette er et hjem for deg som søker noe mer enn en vanlig bolig – en godt bevart gård med sjel, historie og muligheter i hjertet av Österlen.